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1 150 000 €
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1 150 000 €
Nous vendons une villa moderne, basse énergie avec un terrain bien entretenu dans le voisinage immédiat du centre de Podpeči, mais caché loin dans une rue calme avec de belles vues.
L'emplacement exclusif offre un accès facile à Notranji gorice, Brezovica, Ljubljana et Primorska, ainsi que des sentiers à vélo et à pied le long des forêts voisines.
La maison est située dans un environnement intime - Au bord de la ceinture verte de Ljubljana, à 20 minutes à pied du sommet de Sainte-Anne
et la proximité de l'ensemble de l'infrastructure - distance de LPP, magasin, centre médical, pharmacie, pompe à essence, bureau de poste, bibliothèque, magasin technique, zone de sport et de loisirs par la Ljubljanica 900 m.
La maison est vendue entièrement meublée.
L'aménagement des locaux comprend:
Le rez-de-chaussée (170,90m2 net), où il y a un hall d'entrée (toilette salon) avec une armoire qui mène à un salon entièrement ouvert, avec de grandes fenêtres panoramiques et de hauts plafonds et une sortie vers la terrasse (orientée vers le sud et l'ouest), une salle sociale et un espace de couchage séparé, qui comprend deux chambres (chaque avec sa propre armoire) et une salle de bains partagée.
L'étage supérieur (net 75,35 m2) est accessible par des escaliers et le salon, où la chambre principale est située, et comprend un dressing, une chambre et une salle de bains privative. Au premier étage il ya accès à la salle de stockage et la salle technique - grenier.
Il y a une salle de rangement dans la partie gauche de la maison - une entrée séparée de la principale.
Il a :
- fenêtres panoramiques en aluminium à trois couches, stores zippés et moustiquaires
- le revêtement de sol du salon, de la cuisine, de la salle de bains et de l'espace social est fait du revêtement innovant micro-toiture
- Installation intelligente Fibaro, capteurs de mouvement, système d'alarme, commande vocale des lumières et des nuances
- Surveillance vidéo
- Chauffage par gouttière
- Préparation du générateur et de la centrale solaire
- connexion au système communal sous vide
- câble optique,
- chauffage au sol par pompe à chaleur
- climatisation
- le point de récupération.
Le terrain couvre 630 m2 et est joliment paysagé et a accès de deux côtés. Un parking est possible sur l'allée.
La maison a un bâtiment et un permis d'utilisation.
La maison est adaptée aux acheteurs exigeants et est disponible à partir de mai 2024.
