Biens commerciaux sur la Costa del Maresme, Espagne, 1 740 m²

Local commercial dans le quartier Ospitalet de Jobregat de la ville de Barcelone.

Il est situé sur 3 étages.

Superficie totale : 1740 m².

Le premier étage couvre une superficie de 660 m².

Deux sous-sols d'une superficie de 545 et 535 m².

Actuellement, il est loué pour une clinique dentaire d'une grande compagnie d'assurance.

Montant du loyer : 54 000 euros par an.

Le contrat a été signé pour une durée allant jusqu'en 2022 plus une prolongation de 5 ans à la demande du locataire. La taxe foncière de 5900 euros est à la charge du propriétaire. Il n'y a pas de paiement pour la communidad (il n'y en a pas). Rentabilité : 5,3%.

important! Deux étages souterrains peuvent être utilisés comme parking pour 24 places de parking et loués ou vendus séparément (le coût moyen du stationnement dans cette zone est de 20 000 euros), ce qui augmentera considérablement la rentabilité.