Biens commerciaux sur la Costa del Sol, Espagne, 65 m²

Le bar – Restaurant est situé sur la Costa del Sol à Porto Deportivo, le centre de Marbella. Ce quartier est apprécié des vacanciers et des locaux et se situe à 50 mètres de la mer. Dans le port, vous pourrez visiter de nombreux bars, restaurants et discothèques populaires, dont la plupart sont ouverts 24 heures sur 24. Le restaurant fonctionne avec succès depuis 2006, est ouvert toute l'année et est apprécié des clients réguliers et des touristes. La superficie intérieure du restaurant est de 65 m², comprend 2 toilettes et une cuisine, et 2 terrasses d'une superficie totale de 40 m². La capacité maximale est de 70 personnes. A l'intérieur de la pièce se trouve un comptoir de bar dit ouvert (sur 3 côtés). La cuisine du restaurant est entièrement équipée (gazinière, four, grill, barbecue, 2 grands réfrigérateurs, 2 congélateurs portables, lave-vaisselle).

Au bar : réfrigérateur, cafetière, lave-vaisselle, TV. À l'intérieur du restaurant, vous trouverez une télévision supplémentaire, deux canapés et des tables et chaises confortables. Le restaurant dispose de licences et de permis uniques de bar-restaurant qui vous permettent de vendre des boissons alcoolisées après minuit, et vous permettent également de garder le restaurant ouvert jusqu'à 02h00 du soir – en semaine, le week-end et les jours fériés – jusqu'à 03h00. Il est possible de vendre le fond de commerce TRASPASO pour 53 000 euros, ainsi qu'un bail emphytéotique du restaurant pour 1 900 euros/mois. Les coûts actuels sont:

Communidad - 680 euros / trimestre, eau + électricité - 300 euros / mois, le loyer de la terrasse (zone rue) est fixe et fixé annuellement, le paiement est proportionnel au zone occupée.

Pour le moment, les propriétaires ne paient rien, car ils utilisent deux terrasses qui ne nécessitent pas de paiement supplémentaire.