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1 900 000 €
1 900 000 €
| Prix de vente | 1 900 000 € |
| Prix au m2 | 1 077.1 € |
| Surface | 1 764 m2 |
| Adresse | Espagne, Barcelona |
| Emplacement | dans la ville |
Entreprise en vente
| Rentabilité | |
|---|---|
| Rendement annuel | 6 % |
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Rendement (rentabilité initiale) - revenus locatifs (hors charges) / prix de l'objet hors charges*100% |
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| Dépenses d'entreprise | |
|---|---|
| Non inclus dans le prix | |
| Frais de commission | 5 % |
| Aide au crédit | |
| Levier financier | 50 % |
Salon du plus grand concessionnaire automobile d'Espagne
La superficie des locaux commerciaux est de 1,764 m2.
Le locataire est le plus grand concessionnaire automobile espagnol
Le loyer est de 114.456 EUR. Le contrat a été signé à partir d'octobre 2018 pour 15 ans
À partir du 1er janvier 2029, le loyer augmentera de 25%
La taxe foncière est payée par le propriétaire - 16.781 euros par an
Le propriétaire paie pour l'entretien de la propriété - 1.325 euros par an
Le locataire a rénové les locaux et installé des installations pour 600 000 euros, ils sont intéressés à louer cette chambre pour une longue période.
5% commission de courtage
Utilisation possible des fonds de crédit – 50%
Prix 1.900.000 euros
Rendement 6 %
