Villa à Lugano, Suisse, 525 m²

Rif.706
LUGANO côté colline
VILLA 525 m2
JARDIN 1950 m2
Piscine intérieure
Cinéma
Sauna russe
La villa de construction 1978 a été entièrement rénovée avec l'utilisation de matériaux précieux et de haute qualité. La maison a été restaurée selon les nouvelles tendances, mais l'aspect original du bâtiment a été préservé.
La superficie de la maison est de 525 m², la superficie de deux terrains est de 1950 m², avec possibilité de construction supplémentaire.
La villa est située sur trois étages, le niveau de base est réservé au garage et à la piscine intérieure.
Dans le jardin il y a un sauna extérieur et un grill extérieur.
Le stationnement extérieur comprend 6 places de stationnement.
Le garage au rez-de-chaussée accueille 2 voitures, il y a aussi ici un petit bureau.
Au niveau inférieur se trouvent une spacieuse cave à vin, une salle de cinéma, un couloir, un escalier, 2 chambres d'hôtes, 2 salles de bains, une cuisine pour les invités, un local technique, une buanderie.
Au rez-de-chaussée se trouvent : un séjour, une cuisine, une salle à manger, un hall d'entrée, un bureau, un dressing, un hall, une piscine intérieure, un sauna, une petite cuisine, un vestiaire, une salle de bain.
Au premier étage : 2 chambres doubles, une salle de bain, un dressing, et un appartement attenant avec une entrée indépendante, composé de 2 autres chambres d'enfants avec chacune une salle de bain, un séjour et un coin cuisine.
Les caractéristiques et la décoration de la villa:
La villa est dotée d'une domotique intégrée et de commandes tactiles;
Le système d'éclairage est techniquement équipé de diverses lampes, LED et lumière indirecte.
Système de télécommunication et de sécurité : réseau téléphonique, interphone,
Système Smart Home avec le système de Smart House KIUTO HOME AUTOMATION (toute la maison est contrôlée par téléphone).
Le système de chauffage : centralisé avec une pompe à chaleur Buderus, la diffusion de la chaleur passe par des serpentins au sol dans chaque pièce, un système solaire est utilisé.
Système de ventilation et de climatisation : système de ventilation pour la piscine, le cinéma et la cantine, climatisation.
Système d'évacuation : appareils Duravit et Geberit.
Installation spéciale : 2 saunas, piscine intérieure chauffée.
Système de vidéosurveillance interne et externe, système d'alarme en cas d'introduction, système d'aspiration centralisé dans toute la maison.

Le prix demandé est de 7.400.000 Francs Suisses (frais d'acquisition hors taxes et notaire, frais d'agence 3%).