Thaïlande
, Chonburi, à 55 km de Pattaya et 110 km de Bangkok
Appartements avec un revenu de 8% par an
Objet d'investissement
Appartements dans un complexe résidentiel à côté d'un parc industriel bien connu et prospère sur le territoire de la zone économique spéciale de la Thaïlande "Eastern Economic Corridor" (EEC).
Rien qu’en 2021, la CEE prévoit de lever 10 milliards de dollars. investissement privé.
Amata Chonburi Industrial Park est une ville à part entière implantée sur 4330 ha, avec une infrastructure développée : banques, restaurants, écoles internationales, hôpitaux, centres commerciaux, terrain de golf. Plus de 203 000 salariés de 689 entreprises de 29 pays du monde vivent et travaillent ici en permanence !
Revenu garanti de 8% de la location et possibilité de rachat.
Ce projet et le secteur immobilier dans son ensemble ne dépendent pas du marché touristique et des frontières fermées. Pendant toute la période de la pandémie, la production en Thaïlande ne s’est pas arrêtée un seul jour.
Les acheteurs et locataires sont des salariés des entreprises résidentes du parc industriel et des expatriés.
Le promoteur du complexe construit et vend des biens immobiliers sur le marché thaïlandais pour les acheteurs locaux depuis plus de 16 ans. Les investisseurs internationaux ont désormais la possibilité de gagner de l’argent sur l’immobilier dans les zones industrielles de Thaïlande !
Description du complexe résidentiel :
Au total, le complexe comptera quatre bâtiments de 7 étages.
Nombre total d'appartements : 312
Superficie de l'appartement : 30-49m2
Dans le complexe : piscine, salle de sport, espace de loisirs public, vidéosurveillance, sécurité 24h/24, entrée dans les immeubles par cartes de résident.
Le premier bâtiment du complexe a déjà été construit.
Plus de 90 % des appartements destinés à la résidence permanente ont été vendus.
Le promoteur laisse les appartements des 6ème et 7ème étages sous sa propre gestion et les vend aux conditions suivantes :
· Prix à partir de 1,28 million THB - environ 43 000 $ ou 35 000 €
· 8% par an - rendement net, versé mensuellement ou trimestriellement sur un compte bancaire dans n'importe quel pays
· Le contrat est signé pour 2 ans ou 5 ans
· Rachat garanti - à la fin du terme, le promoteur achète le bien au prix d'origine
· Évaluation indépendante d'un bien immobilier: un investisseur achète un appartement pour 70% de la valeur estimée. L'évaluation indépendante des biens immobiliers a été réalisée par Wealth Appraisal Co. Ltd., une société partenaire des 5 plus grandes banques de Thaïlande, accréditée par la Securities and Exchange Commission (SEC) de Thaïlande.
· La possibilité d'investir à distance: vous pouvez conclure la transaction et gagner un revenu à partir du mois prochain sans avoir à vous rendre en Thaïlande.
Avantages d’investir dans l’immobilier en Thaïlande :
- l'indice de la valeur immobilière croît de 5% par an
- monnaie nationale stable
- la possibilité d'enregistrer un bien immobilier en propriété à 100%
- La Thaïlande ne demande pas la source d'origine des fonds
- faibles impôts
- possibilité de transaction à distance
- pas de frais cachés
Dans ce projet, le prix comprend :
- un ensemble complet de meubles et d'électroménager
- fonds d'amortissement 500 THB/m2
- entretien mensuel
- utilitaires
- la télévision par câble et Internet
L'acheteur-investisseur ne paie pas de commission d'agence !
Prix des appartements d'investissement : 35 000 € (43 000 $)
