Studio à Pattaya, Thaïlande, 25 m²

Description

EN VENTE:

Unité 205 - 1 981 956 baht

LE COMPLEXE DE RÊVE

La date limite est le deuxième trimestre 2026

Un magnifique complexe résidentiel d'un promoteur européen avec les commodités les plus nécessaires dans le prestigieux quartier de Pratumnak Hill. Pratamnak est l'un des meilleurs quartiers de la ville de Pattaya, un endroit idéal pour une vie mesurée et des vacances tranquilles.

Le complexe est situé à 5 minutes en voiture du centre de Pattaya et de Jomtien. La résidence de la famille royale à Pattaya est également située sur la colline de Pratumnak et à quelques pas du Dream Condominium.

Tous les appartements du complexe sont vendus avec une finition clé en main et équipés d'une cuisine aux normes européennes, de la climatisation. Tous les appartements disposent d'un éclairage ponctuel au plafond, les salles de bains sont carrelées du sol au plafond, chaque appartement dispose d'un emplacement pour une machine à laver.

Le pack mobilier peut également être acheté auprès du développeur. Coût approximatif par colis (le coût exact sera connu vers la fin de la construction):

Studio - à partir de 150 000 bahts

Appartements 1 chambre - à partir de 250 000 baht

Appartements 2 chambres - à partir de 300 000 baht

SUR LE TERRITOIRE DU COMPLEXE:

• Terrasse sur le toit avec salle de fitness, jacuzzi, piscine et sauna finlandais
• Aire de promenade pour chiens sur le toit
• Parking souterrain
• Piscine au rez-de-chaussée
• Sécurité 24h/24 et 7j/7
• 2 ascenseurs
• Blanchisserie
• Service de location propre au développeur–20%

L'INFRASTRUCTURE DE LA ZONE:

• Le Bouddha d'or
• La résidence de la Princesse
• Rue piétonne
• Marchés
• Plateforme d'observation
• Un jardin chaleureux avec des statues chinoises
• Complexe commercial Central Festival
• Salons de massage
• Plages
• Parc aquatique Pattaya Park
• Restaurants
• Salons de spa
• Club de golf
• Jetée de Bali Hai
• Les boutiques

DISTANCE DES PLAGES:

• Plage de Yinyom - 700 mètres
• Plage de Pratumnak - 1 000 mètres

FORME DE PROPRIÉTÉ: Pleine propriété

FAIRE UN AFFAIRE:

Acomptes jusqu'à la fin de la construction

Réserve: 100000 bahts (2930$)

20% (moins la réserve) lors de la signature d'un contrat dans les 30 jours (11613 dollars)

20% février 2024 ( il est nécessaire de préciser la date du deuxième paiement du développeur , dépend de la date de l'achat lui-même )

20% pour la construction de colonnes jusqu'au 7ème étage

20% lorsque les murs sont au 7ème étage

20% au moment de la délivrance de la clé

FRAIS D'ACHAT:

2,1% - taxe d'achat - est payé par l'acheteur (les 4,2% restants sont payés par le promoteur)

20 000 bahts - paperasse au Département foncier

16 500 bahts - installation de compteurs d'eau et d'électricité

650 baht x m2 - grosses réparations (une fois)

1500 bahts - Installation Internet (une fois)

55 baht x m2 x 12 mois - services pour l'entretien du complexe (annuel)

525 bahts - Paiement Internet (mensuel)