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634 071 €
634 071 €
| Prix de vente | 634 071 € |
| Prix au m2 | 4 528.55 € |
| Surface | 140 m2 |
| Étage | 32 |
| Nombre d'étages | 48 |
| Nombre de pièces | 3 |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 3 |
| Phase de construction | Revente |
| Date de construction | 2012 |
| Adresse | EAU, Dubai, Jumeirah beach residence -Rimal 1 |
| Emplacement | au bord de la mer |
| À l'aéroport | 20 km |
| À la plage | 250 m |
| Au centre historique de la ville | 15 km |
| Vers une station de métro | 500 m |
| À un arrêt de bus | 50 m |
| Vers un itinéraire pédestre | 150 m |
| Type | Trois-pièces Appartement |
| Dépenses d'entreprise | |
|---|---|
| Non inclus dans le prix | |
| Frais de commission | 2 % |
| Impôt | 4 % |
| Services Notariaux | 1 % |
| Entretien | |
|---|---|
| Charges d'exploitation | 5 514 € |
Apartment 2 bed in Jumeirah beach residence
Appartement de luxe amélioré avec 2 chambres et un débarras dans la résidence Jumeirah Beach - Rimal 1
l'appartement fait 140 m².
685 000 $
2 chambres, hall et débarras
étage supérieur
vue sur le port de plaisance
loué.
l'étage supérieur. Il est loué jusqu'en janvier 2025.
Une lettre de refus est émise.
1 parking
Étage élevé
Balcon
Non meublé, étage élevé.
salle de sport
piscine
sécurité 24 heures sur 24
aire de jeux pour enfants
supermarché
commerces et crèche
Appartement très lumineux et ensoleillé, idéal pour un investissement à court terme.
Jumeirah Beach Residence (arabe : مساانااطئ جميرا, anglais : Jumeirah Beach Residence, également connue sous le nom de JBR) est un quartier résidentiel situé sur la côte du golfe Persique dans la zone de la marina de Dubaï à Dubaï, aux Émirats arabes unis.
La zone résidentielle s'étend sur 1,7 km le long de la côte du Golfe et couvre une superficie de 2 km2. Il comprend 40 immeubles d'une hauteur de 17 à 49 étages (35 immeubles à appartements et 5 hôtels ont été construits). Il y a 6917 appartements de différentes tailles et configurations dans les immeubles du réseau (du studio d'une superficie inférieure à 70 m2 aux penthouses d'une superficie supérieure à 500 m2). Jusqu'à 15 000 personnes peuvent vivre dans les appartements et hôtels JBR.
Le quartier est bien desservi par les transports. Il y a 2 sorties vers la Dubai Toll Expressway : IM Road. Cheikh Zayed. Deux stations de métro de Dubaï situées dans le quartier de la marina de Dubaï sont accessibles à pied : DAMAC Properties et Jumeirah Lake Towers. Depuis 2014, les stations de métro sont accessibles en tramway : 2 arrêts de tramway ont été construits à proximité immédiate du quartier résidentiel (« Jumeirah Beach Residence Station 1 » et « Jumeirah Beach Residence Station 2 »).
Services supplémentaires de gestion immobilière
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* Marketing immobilier
*Trouver un locataire potentiel
*Préparation d'un contrat de location
*Louer
* Assistance au Locataire pour l'emménagement dans la propriété en début de bail.
* Inspection de la propriété
* Pour demander un Ejari
* Pour assister le locataire et le propriétaire dans le processus de libération de la propriété.
* Liste de contrôle d'inventaire lors de l'enregistrement et de la mise en vacances de la propriété.
*Pour déposer des chèques avec la date de publication sur le compte approprié.
* Organiser la conservation de la propriété.
*Organisation de l'entretien de la propriété.
*Pour prolonger le bail conformément aux règles et règlements de Rera..
**Préparez un rapport de dépenses immobilières.
*Connexion aux services publics au nom du propriétaire.
* Organiser la lutte antiparasitaire au nom du propriétaire.
* Organiser le ménage au nom du propriétaire.
