Villa à Vienne, Autriche, 431.55 m²

Luxueuse villa de 4 chambres située dans le 19ème arrondissement de Vienne (Döbling), sur la Bellevuestraße, entre les vignes et le Wienerwald.

La conception de cette villa familiale exclusive a été créée pour obtenir à la fois un immense espace ouvert et une sensation de taille et d'altitude.
Principales fonctionnalités:

• Superficie totale: 431,55 m2
• Superficie du jardin: 592,36 m2
• Plancher chauffant;
• Pompe de chauffage central;
• Fenêtres bois-aluminium avec triple vitrage;
• Télévision, Internet et téléphone;
• Portier vidéo et alarme.

L'achèvement est prévu pour le deuxième trimestre2022.

Accessibilité des transports

• Arrêt de bus Fröschelgasse - 15 min à pied.
• Stations de métro Heiligenstadt et Oberdöbling S - 25minutes en bus ou 10minutes en voiture.
• Gare Wien Mitte et gare express - 20minutes en voiture.
• Aéroport international de Schwechat: 45minutes en voiture.

Emplacement et sites touristiques de Döbling

Le 19ème arrondissement, ou Döbling, est situé dans une zone suburbaine au nord du centre-ville et est le quartier le plus cher et le plus prestigieux de Vienne. Il y a un grand nombre de forêts et de vignobles, de nombreux bâtiments historiques, ainsi que des installations médicales et des piscines. Le quartier est situé loin du bruit et de l'agitation de la ville, mais dispose d'un carrefour de transport pratique permettant de rejoindre le centre-ville en 20 minutes.
Les attractions les plus proches:

• Le Zacherlfabrik, une ancienne usine inspirée du style architectural oriental et l'église catholique de Grinzinger sont situés à 10 minutes.
• Le point de vue, le Karl-Marx-Hof et le parc Beethoven sont à 15 minutes.
• Le Léopoldsberg est à 20 minutes.