La parcelle a une superficie de 10 248 m2, forme rectangulaire avec une surface plane, et la bordure ouest de la parcelle a une surface inclinée. Les bâtiments résidentiels et les zones non développées sont situés à proximité immédiate du terrain. Le terrain peut être couvert de tous les services nécessaires (électricité, eau et télécommunications). La propriété est divisée en deux zones de planification: - 7,789 m2 tombent en H2 avec une densité de construction de 90%, couvrant 50%, 2 étages et une hauteur maximale de 8,3 m. - et les 2 459 m2 restants tombent en H6 avec une densité de construction de 15%, couvrant 15%, 2 étages et une hauteur maximale de 8,3 m.
