La superficie totale de la parcelle est de 7024 m2, forme irrégulière avec une surface plane, vue partielle sur la mer. Dans les environs immédiats, il y a des bâtiments résidentiels et des terrains non développés. L'intrigue peut être couverte par tous les services publics (eau, électricité et télécommunications). La parcelle tombe dans la zone de planification H6 avec une densité de construction de 20%, une couverture de 20%, 2 étages et une hauteur maximale de 8,3 m.
