Appartement à Batoumi, Géorgie, 66 m²

Gonio est une ville perlière sur la côte géorgienne. Eau turquoise limpide et limpide, pentes de montagnes couvertes de forêts descendant jusqu'à la plage sont les atouts indéniables de ce lieu pensé pour une vie harmonieuse et paisible. Même les habitants de Batoumi, Tbilissi et des villages voisins viennent à Gonio le week-end pour bronzer et nager sur les plages locales, les considérant comme les meilleures.

De nouvelles maisons sont construites chaque année et les infrastructures se développent. Une partie du nouveau boulevard piéton a été construite, qui devrait relier Batoumi et Gonio à Kvariati dans les années à venir.

La plage est de galets, se transformant en sable grossier vers la mer. L'approche n'est pas douce, une profondeur de deux mètres peut être atteinte après 10-15 marches. Sur toute la longueur se trouvent des cabines pour se changer, des douches par endroits, divers cafés-bars et, bien sûr, les principaux sports nautiques comme le parachute ascensionnel, la banane, le cheesecake, etc.

Le climat subtropical de la côte d'Adjarie, avec des hivers et des étés chauds, est curatif. Le parfum du bosquet d'eucalyptus situé le long de la route au-dessus de la plage de Gonio, la combinaison de l'air de la mer et de la montagne donne un merveilleux effet curatif, utile pour les maladies du système respiratoire, cardiovasculaire et nerveux.

Pour être honnête, c'est dommage de louer un tel appartement. J'aimerais qu'il soit acheté par des personnes qui envisagent de s'installer dans la magnifique Géorgie, dans la ville accueillante et chaleureuse de Gonio.

Dans une maison neuve avec piscine, les appartements rénovés non meublés coûtent désormais 1 400 dollars le m2

Calcul: 66 m2×1400=92 500$ - comme vous pouvez le constater, notre appartement est déjà entièrement meublé et équipé de tous les appareils nécessaires, les éléments intérieurs créent du confort.

Le prix par m2 est de 1,325 dollars - plus que le prix du marché.

7ème étage sur 9

Appartement d'angle avec vue montagne et vue mer latérale.

Une chambre séparée ; de la chambre, il y a une sortie sur le balcon et il y a deux fenêtres. Séjour avec cuisine américaine.

Deux salles de bain: L'une a une salle de bain, un lavabo et une machine à laver.

Une autre salle de bain avec baignoire et vue sur les montagnes !!!

Rénovation de matériaux de haute qualité, carrelage espagnol, sols à eau chaude sur le pourtour. Chauffage au gaz.

• La superficie est de 66m2
• Étage 7/9
• Balcon
• 2 salles de bains
• Dresserie
• Gaz
• Chauffage au sol
• Meubles et appareils électroménagers

La maison est neuve, il y a une piscine privée avec un espace pour parasols et chaises longues, une aire de jeux et un immense parking pour les voitures.

Frais d'entretien (frais de services publics) 0,5$ par mois pour 1 m2. Gaz, eau et électricité au compteur.

Laissez-moi vous rappeler qu'en Géorgie

• Le coût de la taxe sur l'achat d'un bien immobilier =0 GEL
• Le coût de la taxe foncière annuelle = 0GEL;
• Le coût de l'impôt sur les revenus locatifs (jusqu'à 40000lari par an) = 0lari
• Le coût de l'enregistrement de l'achat et de la vente + les services de traduction = 205 GEL;

Pour le voir, appelez-moi au téléphone.