Allemagne
Hesse
G. Kassel
Supermarché dans un quartier résidentiel
Localisation : zone « dormante » au sud de la ville de Kassel (population 200 000 personnes)
Objet commercial : immeuble neuf (année de construction - 2011), entièrement loué à plusieurs locataires pour une longue période.
Informations sur les locataires :
le locataire principal - NETTO - est l'un des plus grands détaillants en Allemagne,
compte 4 000 succursales, est membre du groupe EDEKA, important fournisseur alimentaire du pays, la durée du bail est de 15 ans ;
ICE CREAM PARLOR, durée du contrat - 10 ans;
BARBER SHOP, la durée du contrat est de 10 ans ;
ATELIER DE RÉPARATION DE CHAUSSURES, la durée du contrat est de 10 ans.
Année de construction du bâtiment : 2011
Superficie à louer : 1395m2
Superficie du terrain : 4206 m2
Places de parking : 42
Chauffage : gaz
Les baux ont été signés le 10.2011 pour une durée de 10/15 ans
Revenus locatifs : 144 447 € par an
Prix : 1 810 000€
