Imprimer
version
version
1 182 000 €
1 182 000 €
| Rentabilité | |
|---|---|
| Rendement annuel | 5.2 % |
|
Rendement (rentabilité initiale) - revenus locatifs (hors charges) / prix de l'objet hors charges*100% |
|
| Revenu annuel | 62 200 € |
|
Revenus locatifs annuels, hors charges d'exploitation |
|
| Dépenses d'entreprise | |
|---|---|
| Non inclus dans le prix | |
| Frais de commission | 7.14 % |
| Impôt | 6.5 % |
| Services Notariaux | 1 % |
| Autres dépenses | 0.5 % |
A vendre une station service avec magasin, incluant acceptation de billets de loterie, et un lave-auto sur un terrain de 2 560 m². à Werder, pays de Brandebourg
Les locaux sont loués jusqu'au 31 décembre 2028. De plus, le locataire a droit à deux options de prolongation de 5 ans chacune.
La dernière augmentation de loyer (indexation) a eu lieu en juillet 2022.
— Année de construction — 2014
— La superficie du terrain est d'environ 2 560 m².
— Loyer — 62 200 euros par an
— Revenu — 5,2%
Le coût est de 1 182 000 euros
Commission–7,14%
Le Werder est entouré par Havel, Grosser-Zernsee, Schwilowsee, Glindauer See et Grosser-Plessauer See, à environ 15 km à l'ouest de Potsdam, sur le périphérique de Berlin (A10).
La propriété est située sur une route très fréquentée menant à l'autoroute A10. Un autre avantage est qu'il est situé à proximité d'un centre commercial et d'un atelier de réparation automobile.
Si cet objet et d'autres objets vous intéressent, vous pouvez soumettre une demande. Les collaborateurs de notre entreprise vous contacteront dans un futur proche et vous fourniront les objets correspondant à votre demande.
Ne manquez pas l'opportunité d'acheter une station-service dans la banlieue de Berlin!
