Hôtel à Göttingen, Allemagne, 900 m²

A vendre un hôtel d'affaires prêt à l'emploi en bon état.
L'hôtel dispose de 17 chambres, 15 places de parking, un restaurant et 3 garages.
La terrasse des invités du restaurant compte environ 40 places assises.

La surface du restaurant fait 85m2
Parking plus terrain sous la bâtisse 1202 m2
Le terrain derrière le bâtiment est de 2587 m2

Année de construction: 1961

Une rénovation partielle est à prévoir: 7 chambres et une salle de restaurant.

Le bâtiment est bien entretenu.

Le système de chauffage (central, gaz) a été mis à jour

Le bâtiment dispose d'un ascenseur du sous-sol à tous les étages.

Dans l'annexe avec une entrée indépendante se trouve un appartement du propriétaire, d'une superficie d'environ 85 m2

L'hôtel est situé sur le territoire du parc national du Harz, dans un très bel endroit, sur une colline exposée au sud, avec une vue magnifique sur les montagnes du Harz.
Un itinéraire cyclable et de randonnée populaire passe devant l'hôtel.

L'hôtel compte de nombreux clients réguliers, il est largement connu des vacanciers.

L'hôtel est ouvert toute l'année.
Il y a beaucoup de réservations pour 2024.

L'hôtel dispose d'un potentiel important d'augmentation des revenus.
Désormais, l'hôtel génère environ 10 % du coût. Ce chiffre peut être doublé.

Les principaux avantages de l'hôtel en termes de business:

1. L'hôtel est situé dans un endroit attrayant, directement dans le parc national du Harz.
2. La demande de services hôteliers toute l'année: non seulement de la part des touristes, mais aussi des employés locaux des grandes entreprises.
3. Faible concurrence entre les hôtels de la ville.
4. Un volume de réservations important pour l'année en cours et l'année prochaine.
5. Potentiel de développement important.

La commission pour l'acheteur est de +4,76% du coût de l'objet.
Des informations détaillées sur l'hôtel sont disponibles sur demande.