Maison à Munich, Allemagne, 164 m²

Une maison de ville exquise à Munich avec un sauna et un beau jardin.
Bienvenue dans votre nouvelle maison confortable, située en ville avec toutes ses commodités et infrastructures et qui vous permet en même temps de profiter des avantages de la vie dans une maison privée et de la nature!
Cette propriété exclusive offre non seulement des espaces de vie spacieux, mais également de nombreux équipements qui feront de votre quotidien un véritable plaisir.
Construite en 2017, d'une surface habitable de 164 m2 et d'une superficie totale de 225 m2, la maison offre suffisamment d'espace pour une grande famille.
La maison dispose de 7 pièces : un spacieux studio cuisine, 5 chambres, 3 salles de bain.
Le sauna offre une opportunité de soulagement du stress et de relaxation.
Le jardin de cette maison est un véritable paradis pour les amoureux de la nature, créé avec amour par les propriétaires avec des variétés d'arbres aussi diverses et exotiques que le kiwi, le kaki, les figues, les noisettes et bien plus encore. Dans la cour il y a un coin grill, une aire de jeux, un trampoline.
Ici, vous pouvez vous retirer, profiter de l'air frais et passer des heures agréables sur la terrasse, qui est pratiquement équipée directement de la cuisine avec des structures coulissantes en verre.
Une terrasse avec toit ouvrant, bétonnée avec préparation pour jardin d'hiver, gaines design.
Cuisine en granit avec filtre à eau par osmose, équipée d'appareils électroménagers de haute qualité et de surfaces élégantes, elle vous invite à créer des chefs-d'œuvre culinaires et à partager des moments inoubliables en famille et entre amis.
Il est important de noter que le sous-sol a été entièrement aménagé en espace de vie. Une mise en garde importante : il est possible de modifier la destination du sous-sol, ce qui augmentera considérablement la quadrature de la surface habitable, et le prix de l'immobilier augmentera considérablement (pour cela, il est nécessaire d'obtenir l'autorisation appropriée de l'architecte ).

Équipement de la maison:
Une vidéosurveillance est installée dans la maison.
Normes de construction de dortoirs : économie d'énergie KfW Efficiency House 70
Chauffage au sol dans toute la maison
Stores enrouleurs électriques
Cuisine intégrée avec appareils Neff et Miele
Le système de garde-corps de lampes dans la cuisine
Spa XXL pour 2 personnes
Carrelage grand format dans toutes les salles de bains
Poêle de sauna Harvia 9 kW
Accessoires dans la buanderie
Éclairage d'escalier préinstallé
Portes coulissantes avec tiroirs intégrés
Papier peint liquide dans les chambres
Stores tournants sur le toit de la terrasse
Marches fermées dans la maison
Vue du jardin à l'est

Le quartier populaire de Perlakh offre la combinaison parfaite entre style de vie urbain et loisirs naturels.

Infrastructures
A 5 minutes à pied du métro (U 5)
L'arrêt de bus est à 5 minutes à pied : 139, 55.
A 5 minutes à pied du centre commercial PEP.
Kaufland Munich - Neuperlach
Supermarché Rewe
Salle de remise en forme Fit-STAR
Maternelle-crèche ESM KITA
École primaire
Ecole européenne de Munich
Restaurants, cafés

Profitez de l'opportunité d'acheter cette maison unique et réalisez votre rêve de vivre dans l'une des principales villes d'Europe.
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