Biens commerciaux à Stuttgart, Allemagne, 6 257 m²

Le locataire principal est la chaîne de supermarchés NP, propriété du groupe EDEKA. Contrat de bail jusqu'en 2048, sans droit de résiliation jusqu'en 2038. Localisation : Stuttgart est la capitale du Land de Bade-Wurtemberg, l'un des centres industriels les plus importants d'Allemagne, ainsi qu'un centre culturel important.

Environ 600 000 personnes vivent à Stuttgart, la ville se classe au sixième rang du pays selon cet indicateur. Stuttgart est considérée comme l'un des plus grands centres d'innovation d'Europe et possède le niveau de bien-être le plus élevé de toutes les villes d'Allemagne. Actuellement, Stuttgart est un puissant centre de haute technologie et d'industrie mécanique. Les bureaux de représentation des grandes sociétés internationales se trouvent ici. Certaines des organisations les plus importantes implantées dans la région comprennent Daimler AG, Porsche, Bosch, Celesio, HP/Compaq Deutschland et IBM Deutschland, qui ont toutes ici leur siège mondial ou européen. L'installation est située à 20 km du centre de Stuttgart. Revenus locatifs Revenus locatifs par an courant 451.700 EUR Revenus locatifs par an complet 471.000 EUR Rendement actuel 6,95% Rendement total 7,25%