Maison à Cortone, Italie, 189.25 m²

Belle villa de 140 m2 à vendre, près de la célèbre ville médiévale de Cortona, pour un total de 2 chambres, 2 salles de bains, 1000 m2 de jardin et piscine privée 4X8. Cette belle villa bénéficie d'une grande intimité car elle est située au cœur de la campagne toscane, à quelques minutes du célèbre centre historique de Cortona. La surface de la propriété est de 140 m2 et est divisée en deux étages: au rez-de-chaussée nous trouvons un salon délicieux et spacieux avec une cheminée confortable, une belle cuisine bien équipée, une salle de bains élégante et spacieuse avec douche, une buanderie et une salle à manger lumineuse. À l'étage supérieur, nous trouvons la zone de couchage, composée de deux chambres doubles spacieuses et lumineuses et une splendide salle de bains avec baignoire intégrée. À l'extérieur, la propriété est entourée de 1000 mètres carrés de jardin, entièrement clôturé pour garantir une plus grande intimité, enrichie par de beaux arbres, fleurs, plantes et une belle piscine 4X8. A l'entrée de la maison il y a aussi une magnifique loggia ombragée, où vous pouvez dîner en famille et entre amis tout en profitant du panorama de la Toscane magique.
Le chauffage de la propriété est assuré par une pompe à chaleur qui permet à la fois le chauffage et le refroidissement de la propriété, l'eau est fournie par 2 puits privés, l'électricité est fournie par un système photovoltaïque de 6kW, avec des batteries de stockage de 15 kW, et il y a aussi une borne de recharge pour les voitures électriques.
La villa est prête à emménager ! Les propriétaires actuels ont en effet fait les premières rénovations en 2017 et en 2022 ont complété la propriété avec des innovations qui non seulement augmentent la classe énergétique de la propriété, mais aussi la rendent complètement indépendante et autosuffisante.
La villa est parfaite comme une maison de vacances, où vous pouvez passer des moments inoubliables en famille et entre amis, sous le merveilleux soleil toscan.
Cette charmante villa est située au cœur des collines toscanes, à seulement 7 km de la ville exceptionnelle de Cortona. L'établissement se trouve à seulement 1 km de la ville la plus proche, à 4 km de la deuxième ville la plus proche où vous trouverez tous les types de confort et de service: gare, magasins, distributeurs automatiques, supermarché, bars, pharmacies et stations-service. Sienne 50 min (60 km), Montepulciano 30 min (20 km), Lago Trasimeno 20 min (18 km). Aeroporto più vicino: Pérouse 44 min (57 km).
Great Estate Group, par l'intermédiaire du spécialiste du propriétaire, établit une diligence raisonnable sur chaque propriété, ce qui permet de connaître parfaitement la situation urbanistique et cadastrale de chaque propriété. La diligence raisonnable peut être requise en cas d'intérêt réel sur le bien.
La propriété appartient à des particuliers et l'achat sera imposé conformément aux lois en vigueur.