Maison dans Ficulle, Italie, 223.6 m²

La casale Il Bianco couvre une superficie d'environ 330m2 sur deux niveaux. En marchant le long du grand boulevard d'entrée bordé d'arbres, nous trouvons à droite un garage 2 voitures, une annexe utilisable comme stockage et un four à bois fonctionnel. Un portique en L embrasse le salon et la cuisine, rendant ces chambres encore plus fonctionnelles et agréables. En entrant, nous trouvons un grand et lumineux salon avec une splendide cheminée, une cuisine en maçonnerie et une salle de bains avec douche. En montant l'escalier large et particulièrement lumineux nous arrivons au premier étage, où nous avons une merveilleuse véranda, à déguster toute l'année. Un couloir mène à 4 grandes chambres et une salle de bains avec douche. Cette charmante ferme ombrienne est située dans une position splendide, dans la campagne ouverte mais pas trop isolée. Il est accessible à travers un presque entièrement pavé, le petit tronçon de la route de terre est dans de grandes conditions. La propriété est entourée d'environ 11ha de terrain privé, avec vignoble en production et un bois dans lequel pousse la célèbre truffe blanche de Fabro, excellence ombrienne. La propriété comprend également quelques ruines, qui représentent une grande opportunité de développement et de personnalisation.
La propriété est dotée de systèmes électriques et d'eau fonctionnels. L'approvisionnement en eau est accordé par l'aqueduc de la ville plus un réservoir de collecte d'eau de pluie. Le système de haïssement a été achevé et est prêt à être raccordé au réseau de méthane. Il y a une fosse septique de dispersion et un système d'irrigation pour le jardin.
La propriété est bien entretenue et raffinée, extrêmement lumineuse et spacieuse. L'aménagement intérieur, avec de grandes chambres, est très rationnel et les espaces extérieurs sont extrêmement agréables. La ferme dispose de carreaux de cotto en forme de carré rouge pour les chaussées et de carreaux de céramique blanc et bleu de style classique pour la cuisine de maçonnerie. Les fenêtres sont en bois massif, avec double vitrage. Les fenêtres au rez-de-chaussée sont équipées de grilles métalliques.
La ferme Il Bianco est le refuge idéal pour une famille, comme une deuxième maison à vivre à tout moment que vous souhaitez. Cependant, sa proximité avec l'autoroute A1 sortie de Fabro et de la ville de Ficulle la rend habitable toute l'année. Grâce à la position stratégique, il permet d'atteindre et de visiter les principaux centres de l'Ombrie et de la Toscane. L'annexe représente une excellente occasion d'élargir la propriété et de créer un nouveau point de force.
La ferme est située à environ 4 km de Fabro Scalo, à environ 23 km d'Orvieto et 135 km de Rome. L'aéroport le plus proche est Perugia Sant'Egidio, à 65 km. La ferme est à 57 km de Pérouse, à 20 km de la frontière avec la Toscane, à 150 km de Florence et à environ 100 km de Sienne.
Great Estate Group, par l'intermédiaire du spécialiste du propriétaire, établit une diligence raisonnable sur chaque propriété, ce qui permet de connaître parfaitement la situation urbanistique et cadastrale de chaque propriété. La diligence raisonnable peut être requise en cas d'intérêt réel sur le bien.
La propriété appartient à des particuliers et l'achat sera imposé conformément aux lois en vigueur.