Maison à Montepulciano, Italie, 336.4 m²

Cette fabuleuse villa avec piscine située dans une position panoramique est attribuée dans la municipalité de Montepulciano mais à seulement 9 km de Pienza. La vue à 360° sur le splendide panorama toscan avec le centre historique de Montepulciano et le temple suggestif de San Biagio en face, puis Cortona, Castiglion Fiorentino, Arezzo et le petit village médiéval de Montefollonico. La propriété, qui mesure environ 300 mètres carrés, est divisée en deux niveaux et se compose comme suit : Au rez-de-chaussée il y a deux grands salons, une cuisine avec cheminée, une buanderie/cellaire, une buanderie et une salle de bains. A l'étage supérieur il y a un hall d'entrée menant au salon, qui a un loft avec un petit bureau, une cuisine, deux chambres avec leurs salles de bains respectives et une salle de stockage. A gauche de la villa il y a deux autres bâtiments, une petite annexe utilisée comme garage et une salle technique où il y a des dépôts d'eau et un système de purification qui permet à la propriété d'être complètement autonome. La propriété est au milieu d'un terrain de deux hectares qui est partiellement clôturé et utilisé comme jardin, avec un magnifique chêne tissé centenaire. Il y a aussi des lits de roses qui entourent les sentiers et la piscine qui est dans une position entièrement ensoleillée et à partir de laquelle vous pouvez voir le coucher de soleil derrière la colline de Montefollonico. La piscine rectangulaire avec escalier romain est faite de travertin de San Casciano et mesure 5m par 10m; les doublures de couleur sable, le pavage sans bord et les coins arrondis le rendent vraiment sophistiqué. A proximité il y a une petite salle de rangement avec un service. La maison, au milieu du jardin, est entièrement clôturée et équipée d'une alarme de périmètre avec , il a deux allées, un service et un avec une belle porte en fer forgé conçue par un architecte florentin et réalisée par un artisan de Valdarno. Les allées sont pavées d'un cotto rose de "Ferrone".
Dans la partie du jardin qui fait face à la piscine il y a un puits artésien avec une profondeur de 92 m et une grande citerne souterraine pour la récupération de l'eau de pluie et l'irrigation du jardin. Le générateur actuel, cependant, compense le manque d'électricité et soutient pleinement les 10 kw nécessaires pour soutenir la maison.
La villa est équipée de finitions raffinées : en terre cuite et parquet Castel Viscardo polis, châtaigniers toscans et beaux plafonds voûtés et voile à l'étage inférieur, vous pouvez apprécier les plafonds avec poutres toscanes et briques, l'escalier intérieur en travertin blanc "scabas" est équipé de portes en fer forgé faites par un artisan de Valdarno.
Parfait comme une maison résidentielle mais aussi comme un client réceptif, en fait, pourra profiter d'un beau coucher de soleil près de la piscine avec une vue sur Montepulciano et la vallée environnante.
La propriété est située au cœur de la campagne toscane, à seulement 5 km de Montepulciano (10 min) et à seulement 9 km de la ville de Pienza (15 min) où vous trouverez tout le confort et le service: gare, guichets automatiques, magasins, supermarchés, bars, pharmacies et stations-service. La ville de Sienne est accessible en 1 heure (60 km), Castiglion Del Lago en 40 minutes (30 km) et Florence en 1 et demi (110 km). L'aéroport le plus proche est Pérouse, qui est à environ 1 heure de la propriété, tandis que Rome peut être atteint en 2 heures et demie.