Appartement à Fabro, Italie, 373.9 m²

En Ombrie, à la frontière avec la Toscane, dans le centre historique du village caractéristique de Fabro connu comme la "Ville de la Truffe", un bâtiment en pierre avec des entrées indépendantes d'environ 330 m2 sur 3 niveaux avec terrasse, balcon, terrain indépendant / jardin. La Piazza dell'Oste est située sur la place et se compose d'une entrée / étude et d'une pièce en cours de rénovation à utiliser comme une cuisine professionnelle ou taverne avec cheminée au rez-de-chaussée. Au premier étage il y a 2 "ailes" communicantes qui pourraient également être divisées en 2 appartements séparés. Dans la première aile il y a une grande cuisine avec salle à manger et deux cheminées avec four à bois, un petit balcon et une salle de rangement / chaudière, une chambre et une , à l'étage de nuit il y a 2 chambres, une salle de bains et une terrasse de poche sur le toit où il sera possible de ravir dans un beau panorama. Dans la deuxième aile, par contre, nous trouvons un grand et grand salon avec une petite pièce qui pourrait également devenir une chambre et au rez-de-chaussée inférieur, desservi par un escalier indépendant, une chambre et un grand salon où vous pouvez obtenir une chambre et une salle de bains. Une pièce au dernier étage mène au grenier qui peut être utilisé comme une salle de stockage. La propriété comprend un sous-sol à compléter avec une taverne, salle de bains, garage d'environ 80 mètres carrés, cave avec une grotte typique à l'étage ci-dessous. Les locaux de la taverne sont partiellement rénovés avec une grande partie des travaux effectués. Enfin, la propriété est un petit terrain détaché du bâtiment qui pourrait être restauré et pourrait devenir un jardin en terrasse ou un petit potager pour la culture de produits à 0 km. Caractéristique est la vue sur la place de la ville avec son église et château. La fusion de la nature et de l'histoire offre un sentiment de convivialité tangible dans cette propriété: depuis les fenêtres et les terrasses, il sera possible de profiter d'un panorama vraiment unique entre campagne ouverte et zones urbaines afin de ne pas se sentir seul et hors du monde.
La propriété est régulièrement reliée à tous les services publics de distribution d'électricité, de téléphone, de méthane et d'eau depuis le pipeline public. Il y a aussi un puits.
La propriété est habitable et le "Vintage est à la maison" ... mais il a encore besoin de quelques travaux généraux (en particulier les salles de bains, certains étages, systèmes et travaux en général). Plus précisément, il y a donc de petites rénovations à effectuer en interne avec la finition de certaines zones (rez-de-chaussée et en dessous - taverne / taverne). Il y a des chambres typiques avec poutres en bois et terre cuite, un bel escalier en bois fabriqué à la main, un four et des éléments particuliers de l'époque. D'autres chambres ont des plafonds lisse et en pente. Mobilier et mobilier inclus pour les amateurs de style vintage. Les caves avec un puits intérieur, une ancienne citerne, un four à bois et un mobilier complet et vintage qui donnent un goût d'autres fois et une valeur ajoutée à la maison sont suggestives.
La propriété se prête bien à être une maison primaire ou étant donné la grande taille, il sera possible de la diviser en plusieurs unités et de l'utiliser en partie ou en totalité en tant que B&B compte tenu de la position stratégique et centrale entre Rome et Florence. Potentiel, aussi parce que sur la taverne il sera également possible d'obtenir une taverne caractéristique au goût et vous laisser goûter les saveurs du village et le précieux tubercule de la ville de truffe de Fabro. Le prix de vente de la propriété comprend le mobilier.
Piazza dell Oste est situé dans le centre de la ville de Fabro qui a tous les services. La propriété est située dans une zone panoramique sur la place de la ville et sur les collines de l'Ombrie. A quelques minutes de l'autoroute Florence-Rome et du réseau ferroviaire visible de la propriété. Il y a un bar à proximité immédiate, des centres sportifs et équestres à distance de marche. Les villages touristiques comme Città della Pieve, Orvieto, San Casciano et Val D'Orcia sont accessibles en 20/30 minutes. Les aéroports sont à moins de 50-150 minutes.
Le groupe Great Estate effectue une diligence technique sur chaque propriété acquise par le technicien du vendeur, ce qui nous permet de connaître en détail le statut urbain et cadastral de la propriété. Cette diligence raisonnable peut être demandée par le client au moment de l'intérêt réel sur le bien. Pratiques en cours.
Ce bien est au nom d'une (des) personne(s) physique(s) et la vente sera soumise à la taxe d'enregistrement conformément aux règlements en vigueur (voir les frais d'achat auprès du particulier).