Maison à Cortone, Italie, 386.75 m²

A vendre belle ferme en pierre avec piscine et jardin dans la campagne de Cortona. A vendre belle ferme en pierre d'environ 320 m2 avec piscine, jardin et pool house, pour un total de 4 chambres et 5 salles de bains. Le bâtiment date du 19ème siècle et est en parfait état. Il est divisé en 2 niveaux: au rez-de-chaussée nous trouvons un hall d'entrée et un salon élégant avec pietra serena, Nous y accédons à la cuisine très lumineuse qui offre une vue directe sur la piscine et la salle à manger, avec un mur en pierre. Également au rez-de-chaussée est une chambre/étude avec salle de bains et buanderie. Une deuxième salle de bains est située à côté du salon. Au deuxième étage, atteint par un escalier intérieur ou extérieur, se trouvent 4 chambres dont 2 avec salle de bains et dressing, ainsi qu'une salle de bains supplémentaire. A quelques pas de la piscine de 5x10 mt, nous trouvons une charmante maison de piscine d'environ 66 m2, avec un salon spacieux où il est possible de mettre en place un canapé-lit pour les clients, salle de bains et débarras. La propriété est complétée par un jardin privé d'environ 2880 m2, bien entretenu, entièrement clôturé et équipé avec système d'irrigation.
La propriété dispose d'un système de chauffage au GPL et aux granulés, l'approvisionnement en eau est assuré par l'aqueduc public et le puits privé.
Le bâtiment a été finement restauré en 2011, en utilisant des matériaux typiques de la Cortona et de la Toscane. La façade est entièrement en pierre brute, les plafonds ont des plafonds voûtés et des poutres en bois blanchies pour donner une luminosité supplémentaire à la pièce. Les planchers sont en parquet. La maison est équipée de système électrique domotique interne, connexion Internet par satellite, système d'alarme et portail électrique. Les chambres au deuxième étage sont toutes climatisées, et le rez-de-chaussée est préparé pour le système.
Cet objet est parfait pour être utilisé soit comme une résidence principale ou comme une maison de vacances à louer ou pour profiter avec la famille et les amis.
La propriété est située dans la campagne, surplombant Cortona, qui est à seulement 5 minutes en voiture. L'emplacement est calme et abrité mais en même temps bien relié à tous les services. L'autoroute est accessible en 20 minutes en voiture, tandis que la gare est à environ 4 km. Lac Trasimeno 15 minutes (15 km), Arezzo 35 minutes (30 km), Montepulciano 30 km (30 minutes), Pérouse 42 km (35 minutes), Pienza 50 km (50 minutes), Sienne 75 km (55 minutes). Les aéroports les plus proches sont Perugia 50 km (45 minutes), Florence 115 km (1 heure 25 minutes), Pise 210 km (2 heures 10 minutes), Rome 230 km (2 heures 30 minutes).
Le groupe Great Estate effectue une diligence technique sur chaque propriété acquise par le technicien du vendeur, ce qui nous permet de connaître en détail le statut urbain et cadastral de la propriété. Cette diligence raisonnable peut être demandée par le client au moment d'un intérêt réel dans le bien.