Maison à Arezzo, Italie, 612.3 m²

Dans la belle terre aretine, à quelques pas de la ville d'Arezzo, nous trouvons cette charmante propriété composée de deux fermes pour une superficie totale d'environ 650 m2. La première ferme, actuellement utilisée comme un manoir d'environ 140 mètres carrés est sur un étage et est desservie par plusieurs entrées. A l'entrée nous trouvons un beau et spacieux espace ouvert dans lequel il ya une kitchenette, une salle à manger et un salon. Il y a aussi deux chambres, deux salles de bains, un couloir, un placard et un autre couloir. La deuxième ferme actuellement utilisée comme un B&B d'environ 510 mètres carrés est disposée sur trois étages et est divisée comme suit: au rez-de-chaussée, entrant d'une grande entrée, nous sommes frappés par le bel escalier en bois et imposant qui nous mène aux différents étages, sur le côté gauche de l'entrée nous avons deux belles pièces de vie tandis que sur le côté droit une cuisine, un coin repas, un grand garde-manger, un placard et une salle de bains. Au premier étage, nous trouvons une suite avec salon, couloir et salle de bains. Au même étage il y a trois autres chambres avec salles de bains. Jusqu'au deuxième étage nous trouvons deux chambres avec salle de bains, un grand espace détente et deux autres chambres. Sur le côté de la grande ferme nous trouvons une loggia délicieuse où une kitchenette avec cheminée a été placée. Dans le jardin d'environ 3000 m2 il y a une belle piscine de 14x7 mètres. La propriété utilise trois puits pour l'irrigation. Dans la propriété il ya un système photovoltaïque avec 12 kw batteries de stockage.
Tous les services de distribution d'eau, de méthane et de téléphone sont régulièrement connectés.
Extérieurement, la petite ferme a des murs plâtrés, des fenêtres en bois et du bois, la grande ferme avec des façades en pierre apparentes typiques d'une ferme toscane, sols en terre cuite, cadres de fenêtres en bois et sous-sols avec des coffres en bois ou des solives en bois.
La propriété pourrait être parfaite comme résidence principale ou une deuxième maison. Possibilité d'inclusion dans les locations touristiques.
A 5 km de la place principale d'Arezzo et de la ville qui fournit tout service, 15 minutes de l'entrée de l'autoroute A1 Milano Napoli, 7 km de la gare Arezzo qui peut être atteint par des trains à grande vitesse, 40 minutes de l'aéroport international de Florence.
Le groupe Great Estate effectue une diligence technique sur chaque propriété acquise par le technicien du vendeur, ce qui nous permet de connaître en détail le statut urbain et cadastral de la propriété. Cette diligence raisonnable peut être demandée par le client au moment d'un intérêt réel dans le bien.