Maison à Montepulciano, Italie, 298.65 m²

Cette splendide maison est prête à vivre, récemment rénovée et immédiatement habitable. Une maison avec une position vraiment enviable, unique et parfaite pour ceux qui aiment la campagne et en même temps le confort d'être près d'une ville. Magnifique ferme en pierre et brique avec un charme toscan d'environ 300 m2 sur deux étages plus tourelle. Au rez-de-chaussée, nous trouvons un beau salon composé d'un salon avec cheminée, d'une grande cuisine, d'une buanderie et de toilettes et d'une autre grande salle à manger avec voûtes en brique, assez suggestive, avec une cave souterraine. A l'étage nous sommes accueillis dans la zone de couchage composée d'un couloir très lumineux, 3 chambres, dont une avec salle de bains privative et une autre salle de bains avec douche et la possibilité d'insérer également une baignoire. Par l'escalier intérieur nous atteignons la tourelle datant probablement de la fin de la période médiévale, le dernier étage, où une belle chambre avec salle de bains a été créée. Toutes les chambres sont caractérisées par un style rustique, comme toute ferme toscane qui se respecte. A l'intérieur nous trouvons des plafonds avec poutres apparentes en bois et sol en terre cuite qui donnent à la maison charme et authenticité et rendent les chambres très chaudes et accueillantes. Au rez-de-chaussée, il y a également trois grandes salles techniques avec chaufferie, buanderie et entrepôt. La propriété comprend un système d'alarme et de surveillance vidéo et une porte d'accès automatique pratique. Cette propriété est située dans la commune de Montepulciano, dans une position privée et pratique en ce qui concerne les services (à seulement 2 minutes de la ville) et avec très peu de route blanche, facilement accessible depuis la route principale et en même temps dans un cadre naturaliste unique et magnifique. Le jardin bien entretenu est accompagné d'une belle pergola sur la façade avec une vue magnifique sur la campagne. Il est intéressant de mentionner un magnifique chêne de chêne comme un ornement du jardin fantastique pour réconforter les chaudes journées d'été. La zone de barbecue en maçonnerie est située en amont, à côté de l'allée qui mène à l'oliveraie. La ferme est située sur 1,2 ha de terrain entièrement clôturé dont une belle oliveraie (environ 130 arbres) et quelques arbres fruitiers. Le jardin dispose d'un système d'irrigation automatique et d'un éclairage extérieur. Cette splendide maison dispose d'une magnifique piscine panoramique de 6×12 mètres ainsi que de nombreux espaces de détente adaptés pour passer des jours agréables avec vos invités.
La propriété a tous les services publics sur place, il est important de noter que la maison est presque autosuffisante car elle a un système géothermique pour le chauffage et panneaux photovoltaïques pour la production d'électricité jusqu'à 6 kw. Enfin il y a aussi un puits de printemps, à utiliser pour le jardin et la piscine. Une ferme unique pour le confort et le très faible impact qu'elle a sur l'environnement en la vivant.
La ferme est actuellement dans un excellent état d'entretien grâce aux travaux de rénovation effectués d'une manière professionnelle qui ont entretenu et amélioré les caractéristiques saillantes de la structure, comme le sol en terre cuite et les plafonds avec des poutres apparentes en bois typique d'une maison toscane.
Étant donné la polyvalence des espaces et la commodité des services, la propriété se prête à être utilisée comme première maison, deuxième maison de vacances ou location touristique. PROJETS DE RESTAURATION dans l'agence avec la possibilité de personnaliser en fonction de tout besoin.
La ferme est située dans un endroit de rêve et est à seulement 2 km de tous les services. La position dans laquelle il est situé est stratégique car il est à une courte distance de tous les célèbres villages toscans tels que Montepulciano, Pienza, San Quirico d'Orcia et Montalcino. Il se trouve à 120 km de l'aéroport de Florence, à 150 km de l'aéroport de Pise, à 250 km de l'aéroport de Rome Fiumicino.
Le groupe Great Estate effectue une diligence technique sur chaque propriété acquise par le technicien du vendeur, ce qui nous permet de connaître en détail le statut urbain et cadastral de la propriété. Cette diligence raisonnable peut être demandée par le client au moment d'un intérêt réel dans le bien.