Maison à Cortone, Italie, 212.35 m²

Charmante ferme en pierre de 166 m2 composée de 2 appartements, pour un total de 4 chambres, 2 salles de bains, 2,4 ha de terrain, 4x8 piscine et garage de 68 m2. A quelques mètres du village romantique de Cortona, nous trouvons à la vente cette charmante ferme en pierre de 166 m2 divisée en 2 appartements composés comme suit: au rez-de-chaussée il y a le premier appartement, qui abrite un espace ouvert avec cuisine, salle à manger avec accès extérieur, salon avec cheminée, 2 chambres avec accès extérieur et une salle de bains. Au premier étage il y a un espace ouvert avec cuisine, coin repas, salon avec cheminée, 2 chambres, dont l'une a accès à la terrasse de 28 m2, et une salle de bains. Extérieurement la propriété est entourée d'environ 2,4 ha de terrain, dont 2330 m2 sont utilisés comme un beau jardin avec une piscine 4X8, et un garage d'environ 68 m2.
La propriété dispose d'un système de chauffage au GPL, tandis que l'approvisionnement en eau est garanti par un puits privé et une source. La propriété a également la prédisposition pour l'installation de panneaux solaires.
La propriété a été entièrement rénovée en 2010, en utilisant des matériaux de grande valeur et typiques de la tradition rustique toscane, comme les murs en pierre et les poutres en bois.
La ferme est actuellement utilisée comme agritourisme, et est donc utilisée à des fins d'hébergement touristique, mais grâce à sa proximité de Cortona et à sa proximité immédiate des services, il est possible de l'utiliser à la fois comme maison privée et comme maison de vacances.
Cortona 1km (10 minutes à pied), tous les services nécessaires comme les supermarchés, les bars, les restaurants, les magasins, les banques de gare, etc. sont à seulement 1,5km (2 minutes). Arezzo 30 km (40 minutes), Castiglione del Lago 15 km (20 minutes), Montepulciano 30 km (35 minutes) L'aéroport le plus proche est celui de Perugia, à environ 50 km (30 minutes). Aéroport de Florence 125 km (1 heure 20 minutes), aéroport de Rome 230 km (2 heures 20 minutes) Aéroport de Pise 190 km (2 heures 15 minutes).
Le groupe Great Estate effectue une diligence technique sur chaque propriété acquise par le technicien du vendeur, ce qui nous permet de connaître en détail le statut urbain et cadastral de la propriété. Cette diligence raisonnable peut être demandée par le client au moment d'un intérêt réel dans le bien.