Luxury Apartment for sale in Umbria, Perugia,
Appartement historique exclusif situé en Ombrie à Città di Castello, dans une combinaison parfaite de proximité de la ville et d'intimité maximale, dans le merveilleux contexte historique de l'Ombrie. La maison a une superficie d'environ 507 m² répartis sur 3 étages et aménagée intérieurement comme suit : Au rez-de-chaussée, nous trouvons un fondo pratique et un accès à l'ascenseur. Au premier étage une entrée et une buanderie, au deuxième étage une belle entrée avec deux portes dont une à droite dessert le charmant hall de réception, un deuxième salon avec cheminée en travertin, un grand bureau, au à gauche de l'entrée, nous trouvons une deuxième entrée, une cuisine moderne, un couloir, une salle de bain, une chambre avec salle de bain ensuite et une mezzanine avec grand dressing. Au troisième étage une chambre, une salle de bain. La propriété comprend un beau jardin commun.
La propriété est desservie par tous les services publics tels que le raccordement à l'aqueduc public, l'électricité et Internet. Le système de chauffage est au méthane et indépendant avec thermostats de zone.
La propriété est en excellent état, entièrement rénovée avec un sol en terre cuite d'origine. Les portails sont en pietra serena martyrisée avec scaiola peinte, les cheminées sont en marbre et l'auteur des fresques est Giovan Ventura Borghesi du cercle de Pietro da Cortona. Les meubles d'époque ont été savamment sélectionnés. Il y a une cuisine moderne sur mesure, des luminaires entièrement neufs, des salles de bains en travertin et en terre cuite.
Cette charmante propriété sera une magnifique résidence privée de luxe pour passer vos vacances dans l'une des plus belles régions de l'Ombrie. Cependant, la propriété conviendrait également à des fins de représentation de haut niveau ou même à un usage de résidence principale, pour y vivre toute l'année, grâce à ses espaces véritablement confortables. Une alternative très intéressante pourrait être d'inclure la propriété dans les circuits de location touristique de luxe, pouvant ainsi obtenir une rentabilité optimale.
La propriété est située à mi-chemin entre Pérouse (55 km) et Arezzo (40 km) avec le grand avantage d'être facilement accessible depuis les autoroutes A1 (E35) Florence - Rome et E78.
Le groupe Great Estate réalise une due diligence technique sur chaque bien acquis, par l'intermédiaire du technicien du vendeur, ce qui permet de connaître en détail le statut urbain et cadastral du bien. Ces diligences pourront être demandées par le client lors d'un intérêt réel dans le bien.
Le bien est immatriculé au nom d'une ou plusieurs personnes physiques et la vente sera soumise à la taxe d'enregistrement selon les lois en vigueur. réglementation (voir tarifs d'achat privés).
