Maison San Casciano dei Bagni, Italie, 515 m²

Podere Costarelle est une propriété prestigieuse composée d'une importante ferme en pierre d'environ 470 mètres carrés, située sur un terrain privé d'environ 6 hectares. La propriété est entourée de verdure dans un cadre intimiste et privé mais est facilement accessible depuis toutes les routes principales. Une charmante loggia mène à l'intérieur de la ferme où se trouvent une cuisine spacieuse et moderne avec une cheminée toscane, un grand salon à double volume réparti sur deux étages, très lumineux et équipé de fenêtres spectaculaires avec vue sur le panorama extérieur, 2 chambres et 2 salles de bains. Depuis le salon, l'escalier de liaison intérieur mène au rez-de-chaussée où l'on retrouve la deuxième partie du salon indiquée ci-dessus, 3 chambres, 3 salles de bains ainsi qu'un grand espace actuellement utilisé comme laboratoire/bureau. La propriété comprend une annexe caractérisée par de grandes baies vitrées ouvrant sur le jardin, comprenant une piscine intérieure chauffée, un coin salon et une salle de bain. Au sous-sol de ce dernier bâtiment se trouve une pièce supplémentaire utilisée comme entrepôt avec salle de bain. La propriété est entourée d'un terrain privé caractérisé par le jardin de la ferme, les terres arables et les bois pour un total de 6,6 hectares. Possibilité d'acheter 6 hectares supplémentaires de terrain avec oliveraie et un entrepôt agricole rénové sous forme de "loft" avec un double volume intérieur et de grandes fenêtres offrant une belle vue sur le panorama majestueux qui s'ouvre sur la vallée et le Mont. Amiata (+ 300 000 EUR).
Tous les services publics sont présents. Le chauffage est au GPL GAZ tandis que l'approvisionnement en eau est assuré par un système d'eau privé relié à son tour à l'aqueduc public. Une fosse septique privée IMOFF est présente.
La propriété a été finement rénovée en 2001. Podere Costarelle conserve l'aspect rustique et traditionnel d'une ferme toscane typique et, après une restauration minutieuse, a conservé intactes les caractéristiques architecturales d'origine telles que les murs en pierre, les poutres apparentes avec des carreaux en terre cuite et le toit de tuiles. La structure a été intégrée avec des éléments modernes tels que les sols en résine qui offrent un agréable mélange entre ancien et moderne d'un point de vue esthétique.
Podere Costarelle peut être utilisé aussi bien comme résidence permanente pour vivre en famille que comme une fantastique résidence secondaire pour passer des moments de détente loin de la ville.
La propriété est située dans la municipalité d'Acquapendente, à seulement 5 km de San San Casciano dei Bagni qui, depuis des siècles, attire les visiteurs en quête de détente et de bien-être. grâce aux eaux thermales locales. La ferme est immergée dans un endroit unique en raison de la beauté du contexte naturel environnant et de sa proximité avec le Spa Fonteverde. La ferme est facilement accessible par un court tronçon de chemin de terre. San Casciano dei Bagni est au cœur de la Toscane, à proximité de tous les villages médiévaux les plus célèbres tels que Pienza, Montepulciano, Cetona, Montalcino, Sienne, Arezzo, Cortona, Città della Pieve, Orvieto et Pérouse, dans une région riche en histoire, art, nature et spa, à une courte distance de l'autoroute A1 (sortie Chiusi-Chianciano Terme).
Le groupe Great Estate effectue une due diligence technique sur chaque bien acquis, par l'intermédiaire du technicien du vendeur, ce qui nous permet de connaître en détail le statut urbain et cadastral de la propriété. Ces diligences pourront être demandées par le client lors d'un intérêt réel dans le bien.
Le bien est immatriculé au nom d'une personne physique.