Appartement à Baosici, Monténégro, 61 m²

№ 4835. Becici.
Un nouveau complexe en bord de mer.
Plusieurs appartements sont occupés et l'installation est en cours) ; la procédure d'acceptation par l'État a commencé - l'achèvement est prévu d'ici la fin mai de cette année
. Un "aménagement d'étage" a été réalisé - tous les appartements sont inscrits au cadastre (!!!), c'est-à-dire que la vente s'effectue directement et la propriété est immédiatement transférée à l'acheteur.
Offre spéciale : uniquement pour 1 appartement n°10 bâtiment 2 !
L'appartement a une superbe vue mer, et est orienté au SUD (avec un bon ensoleillement).
Superficie - 61,01 m²
Grand séjour (6 mètres de large avec une grande surface vitrée) + 1 chambre.
Balcon - 10,30 m²
Prix ​​(selon la liste de prix) : 216.475,- euros. Un paiement partiel (jusqu'à 40 %) en roubles est possible en Russie AU TAUX DE 1 euro = 47 roubles.
Caractéristiques et avantages uniques de cet appartement :
1. Carrelage italien coûteux dans la salle de bain
2. plomberie suspendue (intégrée)
3. toilettes avec mécanisme de bidet
4. sol plat de la salle de bain
5. douche : plaque hydrofuge-VERRE + douche-"tournesol" de Hansgrohe
6. Chauffe-eau plat design ARISTON de volume augmenté
7. les cloisons intérieures (murs) ont déjà été reconstruites pour optimiser l'espace intérieur (voir le dessin "étages de l'aménagement")
8. climatisation : DOUBLE (!) multi-split dans les deux chambres
9. parquet : pose "terrasse"
10. un appartement avec possibilité, à la demande de l'acheteur, de se transformer en appartement avec 2 chambres (avec la préparation déjà faite pour l'installation d'un climatiseur supplémentaire). Les acheteurs d'appartements similaires ont déjà réalisé un tel réaménagement - voir les photos de l'appartement fini.
11. Prises converties pour une TV "suspendue" dans la chambre
12. ajouté une prise sur le balcon
Caractéristiques uniques du Complexe:
- distance à la mer : 50 mètres (réel)
- propre plage de haute qualité (nous nous préparons à commencer les travaux de reconstruction complète)
- garage souterrain (prix 1 place - 18 mille euros) avec tous les systèmes de sécurité incendie (gicleurs, extinction automatique d'incendie et désenfumage forcé)
- hauts plafonds (hauteur utile - 2,95 m)
- finition de haute qualité (parquet en chêne de Slovénie, plomberie du groupe Villeroy & Boch)
- espace protégé fermé + vidéosurveillance et vidéophones
- copropriété : société de services
- grande piscine chauffée avec "piscine à grenouilles" et mosaïque (fonctionnant 6 mois par an)
- ascenseurs pneumatiques ventilés modernes de la marque KLEEMAN avec motifs
Sols en marbre
- des fenêtres "bois-aluminium" de haute qualité (les plus chères possibles) fabriquées par VHM
- ventilation individuelle (verticale) dans chaque (!) cuisine et chaque salle de bain
- conception de structure particulièrement performante (degré maximum de résistance sismique)
- les sorties de condensats des climatiseurs sont "cachées" à l'intérieur de la façade
- il existe des points d'installation et de raccordement pour le 2ème climatiseur (à la demande de l'acheteur - un climatiseur est installé dans le kit)
- des marches d'entrée et une rampe pratique - finition en pierre avec éclairage
- une vaste aire de jeux devant la piscine pour la détente (transats, parasols)
- aire de jeux pour enfants
- bar extérieur commun avec grill (avec eau courante et électricité) pour pique-niques et barbecue
A proximité immédiate se trouvent :
- supermarché à 40 mètres
- bureau de poste à 40 mètres
- arrêt de bus à 70 mètres
- salon de coiffure à 150 mètres
- cafés et restaurants sur le quai
DISPONIBILITÉ DES APPARTEMENTS AU 01.06.14
Bâtiment 1
ÉTAGE N° kvar. (m²) m² (Euros) Coût (Euros)
1 1 39,63 2,800 110,964e
2 48,69 3,000 146,070e
3 61,55 3,000 184,650e
4 54,98 3,000 164,940e
5 39,43 3,000 118,290e
2 7 39,57 3,300 130,581e
8 55,70 3,500 194,950e
10 57,76 3,500 202,160e
11 50,06 3,500 175,210e
12 56,36 3,000 169,080e
3 13 39,51 3,300 130,383e
16 57,74 3,500 202,090e
17 50,01 3,500 175,035e
18 56,36 3,000 169,080e
4 19 39,35 3,300 129,855e
22 87.98 3.500 307.930e
Bâtiment 2
ÉTAGE N° kvar. (m²) m²(Euros) Coût (Euros)
1 2 39,43 3,000 118,290e
3 54,98 3,000 164,940e
4 61,55 3,000 184,650e
6 39,63 2,800 110,964e
2 7 56,36 3,300 185,988e
8 50,06 3,500 175,210e
9 57,76 3,500 202,160e
10 61,85 3,500 216,475e
11 55,70 3,300 183,810e
12 39,57 2,900 114,753e
3 13 56,36 3,300 185,988e
14 50,01 3,500 175,035e
17 55,69 3,300 183,777e
18 39,51 2,900 114,579e
4 19 56,36 3,300 185,988e