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850 000 €
850 000 €
| Prix de vente | 850 000 € |
| Prix au m2 | 3 953.49 € |
| Surface | 215 m2 |
| Adresse | Monténégro, Zagradzhe |
Le code de l'objet est 2.25.17.8122
Le complexe est situé dans le BAR Riviera, en face de la ville de Sutomore, à Zagradzha.
Le complexe se compose de deux installations, l'appart'hôtel est neuf, en cours d'achèvement (achèvement en 2019) et une Villa construite en 2010, et une piscine avec espaces de loisirs.
La distance à la mer est de 300 mètres en visibilité directe, sur la route à 3 minutes en voiture sans quitter l'autoroute (environ 1,5 km)
Il y a 5 plages accessibles à pied (plages de la baie de Malevik, plage de Shterbina, plage du centre-ville de Sutomore), le long de l'autoroute à 10 minutes de la plage de Chan, 5 à 10 minutes en direction des plages de Bar.
De l'aéroport de Tivat à l'hôtel environ 45 km par l'autoroute, et de l'autoroute par une bonne route intérieure environ 3 km.
Tous les divertissements et autres infrastructures sont situés à Sutomore - magasins, restaurants du marché, remblai (il est prévu de restaurer complètement le remblai dans un avenir très proche).
En voiture jusqu'à la ville 3-5 minutes (2-3km)
La superficie totale des objets est de 126 m2+89 m2;
la superficie totale du terrain est de 651m2
Le complexe peut accueillir jusqu'à 25 adultes + enfants. Un facteur important est l'intimité TOTALE et l'absence de voisins.
Il y a suffisamment d'espace sur le territoire du complexe pour garer du matériel pour 5 voitures ou plus.
Objets:
1. Villa moderne de deux étages, construite en 2010, selon un projet de conception, l'emplacement compétent de la maison vous permet de combiner fraîcheur dans la maison presque sans utilisation de climatiseurs, types de chambres avec accès à la terrasse et vue sur la mer et les montagnes.
La superficie de la villa est de 126m2
La villa dispose de 4 grandes chambres à part entière, de trois grandes salles de bains, d'un hall-séjour (boravok) avec cuisine et cheminée, d'un débarras.
La villa est équipée de meubles, chambres, cuisine, salles de bains (lavabos, bidets, cabines de douche, machines à laver, sèche-serviettes électriques, aérothermes, ce qui est important en hiver), appareils électroménagers dans la cuisine, climatiseurs, systèmes de vidéosurveillance et d'alarme.
La villa offre une vue panoramique sur la mer et les montagnes.
En hiver, la maison est chauffée par une cheminée et des radiateurs électriques modernes.
Lors de la construction de la villa, des technologies et des matériaux modernes ont été utilisés, en tenant compte des spécificités de la région. Une attention particulière a été accordée aux économies d'énergie, à la protection contre l'humidité et à l'isolation thermique.
La villa peut accueillir jusqu'à 10 adultes + enfants.
2. Le deuxième objet est un mini-hôtel de trois étages.
La superficie du mini-hôtel est de 89 m2
,il est possible d'héberger jusqu'à 15 adultes + enfants.
Au premier étage:
- Centre SPA : sauna-sauna avec poêle à bois, étagères en tilleul, éclairage décoratif, mur de sel de l'Himalaya;
hamam avec un ciel étoilé et un plafond arrondi ; WC, douche, vestiaire, salle de détente avec portes-fenêtres du sol au plafond et l'une des plus belles vues du Monténégro, kitchenette. Le câblage a été réalisé pour la sortie audio, ce qui vous permet de connecter les haut-parleurs de musique intégrés dans toute la zone de loisirs.
Si vous le souhaitez, il est possible d'aménager des couchages dans le hall.
- Au deuxième étage : il y a des appartements composés de deux chambres séparées (4 lits), une salle de bain (partagée à l'étage), un salon (2 lits) et une cuisine, avec des fenêtres panoramiques de tous côtés. Toutes les fenêtres offrent une vue imprenable sur la mer et les paysages environnants, des terrasses autour du périmètre de la maison.
- Au troisième étage : il y a des appartements composés de deux chambres séparées (4 lits), une salle de bain (partagée à l'étage), un salon (2 lits) et une cuisine, avec fenêtres panoramiques. Toutes les fenêtres offrent une vue imprenable sur la mer et les paysages environnants, des terrasses autour du périmètre de la maison.
Il y a une terrasse d'observation sur le toit, une zone de loisirs avec un "solarium" fait de poutres en béton qui créent une ombre partielle sur le toit, de l'eau, de l'électricité, des clôtures autour de tous les périmètres de la maison.
La maison dispose d'un système "ventilo-convecteur" avec capteurs solaires, qui vous permet de réguler de manière centralisée la température de l'air dans toute la maison et l'approvisionnement en eau chaude, chauffage par le sol en hiver.
Territoire
Sur le territoire du complexe il y a une piscine avec aquajette (turbo jet), une douche dans l'espace transat, un sauna, un hammam, avec un espace détente séparé et accompagnement musical et sols chauds, en plus une vue fantastique depuis n'importe quel endroit du complexe.
Sur le territoire
deux espaces barbecue indépendants.
Le complexe est situé dans un endroit naturel, calme et isolé, avec une vue imprenable que les voisins ne fermeront jamais avec leurs immeubles. Des matériaux de finition naturels et de haute qualité, des marches en marbre et des pans muraux en pierre naturelle monténégrine ont été utilisés dans la décoration des maisons. Clôtures autour du périmètre d'Inox.
Le complexe est situé dans un lieu unique, comme disent les Monténégrins, c'est un endroit où l'air de la montagne se mélange à l'air marin, ce qui a un effet très bénéfique sur notre système circulatoire et guérit le corps)))
