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745 000 €

Hôtel à Becici, Monténégro, 681 m2

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  • ID de la propriété sur Prian.info: 3856857
    ID d'objet sur le site Web de la société: 172
    Dernière mise à jour: 10.02.2024
    Nombre de vues: 834

745 000 €

Hôtel à Becici, Monténégro, 681 m2

681 m2
  • ID de la propriété sur Prian.info: 3856857
    ID d'objet sur le site Web de la société: 172
    Dernière mise à jour: 10.02.2024
    Nombre de vues: 834

Spécification

Prix de vente 745 000 €
Prix au m2 1 093.98 €
Surface 681 m2
Adresse Monténégro, Becici

Description

Operating mini-hotel in Becici

Description
Un mini-hôtel en activité à Becici, Ivanovichi, prêt à fonctionner, est proposé à la vente.
Le restaurant n'est pas exploité, uniquement à des fins privées.
Il serait préférable d'acheter un hôtel avec une entreprise existante .
Un complexe de 2 maisons, la superficie de la première maison est de 381 m2, la superficie de la deuxième maison est de 300 m2, à environ 70 m en amont de l'hôtel Splendid.
La superficie du terrain sur lequel se trouve l'hôtel est de 573 m2.
Se compose d'un appartement, d'un duplex, de 12 chambres avec salles de bains et terrasses. Restaurant au rez-de-chaussée. Parking pour 3 voitures.
A noter : Chaque chambre dispose d'un balcon, salle de bain avec baignoire, climatisation, réfrigérateur, TV, internet.
Calcul de rentabilité

Loyer journalier d'un appartement en saison :

Appartement 80 euros/jour

Duplex 60 euros/jour

Studios 12 pièces 40 euros /jour

Occupation maximale 80 jours par saison. Revenus par saison 6400+4800+4800 = 16000. Frais de réservation 15%

Rentabilité moins réservation 13 600 euros/an.

Frais d'achat et d'entretien 890000 +26700 (propriété ponctuelle taxe sur le chiffre d'affaires 3%) +1000 (taxe annuelle + taxe) = 917700.

Les calculs sont donnés pour 2021-2022.

Société

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