Maison à Kolasin, Monténégro, 200 m²

Au milieu de la nature intacte des Balkans, entre deux chaînes de montagnes dans la vallée de la rivière Plasnica (un affluent de la Tara - les larmes de l'Europe), se trouve notre chalet de montagne.

Vous ne le ferez pas trouvez une maison de cette qualité à vendre.

Le chalet est parfaitement loué auprès d'agrégateurs bien connus ( Woodlodge )

La superficie de la maison est d'environ 200 m2

Superficie du terrain 2456m2

Depuis 2,5 ans, une rénovation complète de l'installation a été réalisée :

- le drainage est équipé (2,5 de large et 2,5 de profondeur autour de la maison , la terre a été enlevée et remplie de pierre concassée, des tuyaux perforés ont été posés et des canaux ont été aménagés)

- fosse septique (9m3),

- isolation des façades, les façades elles-mêmes sont réalisées de planches brossées brûlées, chaque planche est traitée (feu, brossage, huile) manuellement.

- nouvelles fenêtres panoramiques (le plus grand profil Gealan)

- tout électrique, (tous les automatismes Schneider , tout le câblage)

- un système de chauffage à pellets a été conçu et équipé (chaudière automatique autonome Peltec 24 kW), radiateurs en fonte et planchers chauffants.

- cheminée 9,5 kW.

- au sous-sol poêle à bois 7,5 kW.

et bien d'autres.

Sous-sol : studio de service, salle de bain, locaux techniques, pouvant accueillir un sauna .

Logement confortable pouvant accueillir jusqu'à 4 employés.

Premier étage : deux chambres, cuisine-séjour, salle de bain, deux balcons.

Les combles sont isolés. , toutes les communications sont connectées - électricité, eau froide/chaude, assainissement et circuit de chauffage. Idéal pour une chambre principale avec sa propre salle de bain.

Grande véranda (6x3) pour un passe-temps confortable.

Il y a un foyer et un espace grill avec une cuisine d'été.

Sur le terrain il y a un garage pour les équipements spéciaux et un générateur.

Accès exclusif à la rivière de montagne Plašnica, possibilité d'équiper un complexe étang/ferme piscicole/sauna.

Électricité triphasée 16 kW.

Un endroit idéal pour les amoureux de la nature et des activités diverses, que ce soit l'enduro, le ski de randonnée, la motoneige. ou de randonnée, tout cela est à portée de main, tandis que les stations de ski de Kolasin sont à 30 minutes et à environ une heure de l'aéroport international de Podgorica.

398 000 euros