Maison à Izola, Slovénie, 230 m²

Maison avec vue sur la mer et les Alpes.

Maison individuelle de 229,5 m² sur un terrain de 1066 m2 au dessus du golfe de Portoroz avec vue sur les Alpes juliennes (Triglav, Krn, Kanin, ...), les Alpes carniques, les Dolomites, le golfe de Trieste, tout le golfe de Portoroz, les marais salants de Sechovel, la péninsule de Savudrija, la côte croate jusqu'aux îles de Porec, la majeure partie de l'Istrie verte jusqu'à Buj et plus loin le long de l'Istrie slovène et de l'Istrie croate jusqu'à Učka.
La maison est située à 235 mètres d'altitude. Une légère brise offre un repos confortable et sain à tout moment de l'année ; Dans la chaleur estivale, le climat est très confortable.
Le jardin est très joliment aménagé et planté d'arbres autochtones typiques de l'Istrie : kaki, figuier, néflier, dattier, raisin, olivier, palmier, cerisier, tilleul, etc. Il a une forme en terrasse avec des murs ronds en pierre et des allées en pierre bien entretenues. , éclairé et équipé uniquement d'un système d'irrigation et de l'eau de son propre puits.
La maison est construite selon des normes élevées, la construction a commencé en 1985 et s'est achevée en 2004. Elle est revêtue de grès autochtone d'Istrie et a l'aspect chaleureux d'une vraie maison d'Istrie avec des volets en bois bleus. Il y a une chaufferie avec chauffage central au fioul. Les salles de bains et la terrasse vitrée à l'étage disposent d'un chauffage au sol électrique, tandis que le rez-de-chaussée et l'appartement disposent d'un chauffage au sol partiel. La maison est entièrement meublée. Au coin de la maison se trouve un four à pain en pierre fait maison et une grille ronde en pierre d'une très belle finition. La cheminée est en pierre d'Istrie et fonctionne parfaitement. Les plans et les préparatifs techniques pour l'installation des piscines sont terminés.

ÉTAGE INFÉRIEUR:

• appartement indépendant de trois pièces
• chaufferie et buanderie
• espace de garage. entrepôt, atelier

ÉTAGE SUPÉRIEUR:

• salon avec cuisine et coin repas et terrasse vitrée comme espace public/salle de sport/salle de petit-déjeuner + grande terrasse ouverte avec auvent et belle vue sur la mer
• deux chambres dont une avec accès à la terrasse
• un couloir et une salle de bain lumineuse et spacieuse.

Frais de transaction supplémentaires: frais de commission 2% + TVA.