Biens commerciaux à Ljubljana, Slovénie, 1 949 m²

Offre d'investissement! Immeuble loué à Ljubljana. RENDEMENT 7%

Immeuble sur 4 niveaux, superficie 1.904 m2, terrain 4.064 m2. En 1986, l'étage supérieur a été construit et en 2006, il a été entièrement reconstruit dans son état actuel. La structure porteuse est massive : une charpente porteuse en béton armé et des murs en briques. En 2017, les salles de bain ont été rénovées (installations, céramiques et équipements).

Le bâtiment multifonctionnel comprend un sous-sol et trois étages. A tous les étages se trouvent des bureaux avec buanderies. Au rez-de-chaussée se trouvent une chaufferie, une grande salle de conférence et un débarras pratique. Le sous-sol dispose d'une entrée extérieure séparée du côté de la cour, ainsi que d'un monte-charge (1000 kg) du premier étage au sous-sol, accessible de l'extérieur et de l'intérieur. L'entrée principale et la réception sont situées au rez-de-chaussée. L'état du bâtiment et de l'intérieur est bon, ne nécessitant pas d'investissement.

Stationnement dans un parking ouvert d'environ 90 places de stationnement. Le parking est pavé et clôturé, entrée par la barrière.
Un bâtiment de montage auxiliaire est implanté sur le site. Le bâtiment a été construit en 2006 et recouvert de tôle, utilisé comme entrepôt. Sa superficie est de 45,00 m2.

Loué entièrement. Contrat de location de 7 ans. suivi d'une prolongation.

Le prix n'inclut pas la TVA.

La photo est symbolique.

Frais de transaction supplémentaires: frais de commission 2% + TVA.