Maison à Ljubljana, Slovénie, 188 m²

Nouvelle maison de ville à Ljubljana.

Une charmante maison de ville (double) qui sera le lieu de vie idéal pour votre jeune famille.

Superficie: 187,6 m2
Terrain : 288 m2, qui offre suffisamment d'espace pour votre famille et un jardin agréable pour s'amuser en famille.
Année : 2009 / adaptation complète 2022
4 étapes de construction prolongées - sans finition intérieure
Nombre d'étages: sous-sol + 1er étage + grenier

Au sous-sol : il est possible d'aménager un appartement 2 pièces ou un bureau.
Rez-de-chaussée : hall d'entrée, salle de bains, cuisine avec coin repas et séjour lumineux et spacieux avec accès à la terrasse.
Grenier : deux chambres et une salle de bain.
A côté de la maison il y a de la place pour 2 voitures.
Jardin familial: le jardin privé est idéal pour les jeux en plein air, les pique-niques et le plaisir en famille.

Matériaux de qualité : Des matériaux haut de gamme ont été installés en 2022, notamment des fenêtres à triple vitrage, des portes d'entrée en aluminium et des parois panoramiques coulissantes en verre modernes. Pavés Semmelrock de qualité avec pentes pour l'évacuation des eaux.
Le bâtiment est à vendre dans la 4ème phase prolongée de construction. La conception classique combinant béton et brique assure résistance et durabilité. La maison n'est pas encore équipée de revêtements de sol, de portes intérieures et d'équipements de plomberie, ce qui vous permet d'aménager les lieux selon vos envies.
Efficacité énergétique: La propriété est à faible consommation d'énergie, ce qui signifie que vous profiterez d'une maison économe en énergie et d'économies sur les coûts de chauffage et de climatisation. Il dispose d'une pompe à chaleur air-eau, d'une ventilation avec récupération, d'une façade de 20 cm d'épaisseur et d'une préparation pour une centrale solaire et une borne de recharge pour véhicules électriques.

Toutes les infrastructures nécessaires se trouvent à proximité immédiate, notamment les commerces, les sentiers pédestres, le jardin d'enfants, l'école, la poste, la gare routière, les arrêts de bus, le centre médical, la pharmacie, etc.
Dans les environs de la maison, vous trouverez de nombreux sentiers pédestres et cyclables, des prairies, des forêts et des zones de loisirs. La proximité du parc paysager Zaichya Dobrova vous invite à passer activement votre temps libre dans la nature.

Frais de transaction supplémentaires: frais de commission 2% + TVA.