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1 100 000 €
1 100 000 €
| Prix de vente | 1 100 000 € |
| Prix au m2 | 3 691.28 € |
| Surface | 298 m2 |
| Phase de construction | Revente |
| Adresse | Espagne, Zona Alta |
| Emplacement | dans la ville |
Entreprise en vente
| Rentabilité | |
|---|---|
| Rendement annuel | 5.48 % |
|
Rendement (rentabilité initiale) - revenus locatifs (hors charges) / prix de l'objet hors charges*100% |
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| Revenu annuel | 60 300 € |
|
Revenus locatifs annuels, hors charges d'exploitation |
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| Dépenses d'entreprise | |
|---|---|
| Non inclus dans le prix | |
| Frais de commission | 3 % |
| Aide au crédit |
A supermarket in the elite zone, Barcelona
Immobilier commercial avec locataire - la chaîne de supermarchés la plus populaire de Catalogne spécialisée dans la vente de produits surgelés, La Sirena.
La Sirena est une entreprise leader dans le secteur des aliments surgelés, spécialisée principalement dans les produits marins de haute qualité.
SUPERFICIE TOTALE - 298 m²
Rez-de-chaussée - 228 m²
Grenier - 70 m²
LE PRIX DE L'ACTIF - 1.100.000 €
DONNÉES FINANCIÈRES:
Revenu annuel net - 54.000 € (60.300€ depuis 2025)
Dépenses annuelles - paie le locataire
Rentabilité nette - 4,90% (5,48% depuis 2025)
TERMES DU CONTRAT - juin 2031.
*Les photographies et les adresses e-mail utilisées dans l'offre ne sont pas répertoriées ou fictives par mesure de confidentialité. Pour des informations complètes et fiables, contactez-nous.
*Les commissions d'agence et les frais de traitement des transactions ne sont pas inclus dans le prix.
