Terrain sur l'île de Phuket, Thaïlande, 32 500 m²

**Superficie de 32 500 m²**
*(8,8 millions de dollars américains / 290 millions de bahts)*
*14,0 millions de bahts/rai*

**Investissement: Achat de 32 500 m² de terrain avec vue sur la mer dans le district de Rawai, au sud de Phuket, à seulement 100 mètres de la plage de Rawai.** Le terrain se compose de 35 titres fonciers *chanote* et dispose d'un permis pour le construction de villas, condominiums et hôtels jusqu'à 16 mètres de hauteur.

Le terrain est situé à côté du Rawai Palm Beach Resort et à seulement 200 mètres du projet Title à succès avec plus de 300 condominiums. Rawai est une région en développement actif.

**Prix: 8800000US$** *(290 millions de bahts)* - une remise importante par rapport à la valeur marchande.

**Avantages supplémentaires:**
Le terrain est équipé de toutes les infrastructures : 4 grandes villas, un bureau de vente, des allées, des trottoirs, des clôtures, un câblage électrique souterrain, un drainage et un approvisionnement en eau toute l'année - le coût est d'environ 70 millions de bahts, inclus dans le prix de vente.< /p>

**Opportunités de développement:**
Ce terrain convient à un programme de développement de 4 ans avec une combinaison de copropriétés sur 5 niveaux et de villas sur 1 à 3 niveaux - le tout sur un terrain relativement plat pour une construction pratique.

**Rentabilité:**
Le coût estimé après le développement de ce site (avec développement mixte de copropriétés/villas) est estimé à 50 millions de baht/rai, soit 1,015 million de baht pour 20,3 rai - Le bénéfice cible sur 4 ans est de 725 millions de baht (22 dollars US). millions) (le prix du terrain aménagé est de 1,015 millions de bahts moins le coût de 290 millions de bahts).

**Description du terrain:**
La superficie de 32 500 m² fait partie d'un terrain plus vaste de 50 000 m². Les 17 500 m² restants sera également construit avec des copropriétés et des villas haut de gamme mixtes dont le prix varie de 300 000 $ à 3 000 000 $.

**Permis de construire:**
La superficie totale de 50 000 m² bénéficie d'une approbation EIR (Environmental Impact Assessment) délivrée il y a plus de 10 ans pour les villas. Avant de finaliser l'achat, l'acheteur pourra s'assurer que l'EIR existant sera annulé et il sera possible de demander deux nouveaux permis EIR pour des parcelles de 32 500 m² et 17 500 m².