Appartement à Dubaï, EAU, 81 m²

Franck Muller Aeternitas est un projet sensationnel de London Gate dans la zone côtière la plus recherchée de la marina de Dubaï. Il s'agit du premier complexe de marque créé avec la participation du célèbre fabricant suisse de montres de luxe Franck Muller. Une fois achevé, prévu pour le deuxième trimestre 2027, ce gratte-ciel de 450 mètres deviendra la plus haute tour d'horloge résidentielle de marque au monde.

Le nom du projet fait référence aux célèbres montres Franck Muller — Aeternitas Mega. . Ils possèdent le mécanisme le plus complexe et se composent de 1 483 pièces. Le projet Franck Muller Aeternitas sera la quintessence du savoir-faire de Franck Muller.

Le complexe de 106 étages comprendra un large éventail de superbes résidences: des appartements de 1 à 3 chambres, des villas et des demeures de Franck Muller allant du 81 m² m jusqu'à 797 m². m et le penthouse exclusif de The Aeternitas.

Parmi les principales caractéristiques de la propriété Franck Muller Aeternitas figurent un ou plusieurs balcons, un débarras, une buanderie et un bureau. Selon leur agencement, les villas et hôtels particuliers de Franck Muller pourront disposer de piscines privées, d'une terrasse, de chambres pour le personnel de maison, d'un sauna et d'un coffre-fort.

Le marbre naturel européen sera utilisé dans la décoration des cuisines et des salles de bains. . Les cuisines seront équipées d'équipements de marques connues, dont un mixeur de Villeroy & Boch, un réfrigérateur, une cuisinière électrique, un four à micro-ondes, une hotte aspirante et un four électrique de Bosch.

Les résidents de ce magnifique complexe pourront profitez d'une variété d'équipements et de services de première classe. Parmi eux:

• centre d'affaires;
• nettoyage des locaux;
• Le concierge;
• Voiturier et portier 24h/24 services;
• salon à cigares;
• Le London Spa;
• saunas;
• jacuzzi;
• Jardin zen ;
• Le podium;
• le cinéma;
• la salle de musique;
• une salle de fête.

Emplacement

Franck Muller sera situé près de Sheikh Zayed Road. Grâce à cela, vous pouvez rejoindre Business Bay, Palm Jumeirah et l'aéroport international de Dubaï en 25 minutes en voiture.

L'infrastructure de transports publics autour de Franck Muller Aeternitas est bien développée. Les arrêts de bus Marina Terrace Station, Jumeirah, Royal Meridian 1 et Jumeirah, Royal Meridian 2 sont accessibles à pied.

Les épiceries, les jardins d'enfants, les pharmacies et les établissements médicaux sont accessibles à pied dans un maximum de 20 minutes. minutes. Parmi les infrastructures sociales les plus proches:

• Université américaine de Dubaï;
• Raffles Nursery Dubai Marina;
• Aster Pharmacy 127;
< li>Centre médical Quality Life;
• Supermarché W Mart;
• Emirates NBD.

Marina Beach, Dubai Marina Mall, The Walk at JBR , Skydive Dubai et Dubai International Marine Club sont situés à proximité. Les résidents du complexe pourront visiter de nombreux établissements F&B, notamment Buddha Bar, Rhodes W1, Sloane's, Iran Zamin Restaurant & Café, etc.

Attractivité économique

Pendant que le complexe est en construction, le promoteur propose un système de paiement rentable de 40/60. Il comprend un acompte de 10%. Pendant la construction et à son achèvement, prévu pour le deuxième trimestre 2027, 30 % et 60 % devront être payés.

L'immobilier chez Franck Muller Aeternitas est une option intéressante pour générer des revenus locatifs. Le retour sur investissement moyen des appartements d'une chambre à Dubaï Marina a atteint 6,8 % au premier trimestre 2024, et le taux de location minimum est de 55 000 AED (15 000 USD) par an. Par conséquent, vous pourrez percevoir un revenu passif élevé si vous décidez de louer une résidence.

Les acheteurs de biens immobiliers à Franck Muller Aeternitas sont éligibles à une période de 2 ans. visa de résident. Si le montant de l'investissement est de 2 millions AED (545 000 USD) et plus, vous pourrez demander un « Golden Visa » de 10 ans. Les deux permettent de parrainer un conjoint et des enfants, et la seconde s'applique également au personnel de maison.