Bureau à Limassol, Chypre, 4 175 m²

C’est un centre d’affaires historique, situé dans le centre commercial de Limassol. Ce bâtiment exceptionnel comprend 9 étages d'espaces de bureaux commerciaux, tous conçus pour atteindre le niveau de qualité de toute entreprise de haut calibre mérite et plus encore, le plancher aux fenêtres de plafond fournissent une étonnante ville et vue sur la mer, en complément de la configuration du plan ouvert.

LOCATION

Environ 1 km de Motorway
Environ 200m du front de mer
À environ 700 km des hôtels de haute étoile
Environ 5 km de Limassol Marina
centre d’affaires est situé sur la rue Christaki Kranou dans le prestigieux quartier de Germasogeia, le quartier touristique de Limassol, avec une proximité étroite avec d’importantes infrastructures connexes telles que des centres d’affaires respectables, des hôtels de haute étoile, des banques et des restaurants raffinés.

GREAT WORKING AREA

Conçu pour répondre aux besoins d’affaires d’aujourd’hui, le centre d’affaires offre des espaces ouverts, offrant un environnement de travail léger et aéré, avec des fenêtres de plancher au plafond offrant une vue panoramique sur la ville ainsi que des vues sur le magnifique front de mer de Limassol, offrant ainsi une stimulation de la créativité et de la productivité.

En outre, le centre d'affaires offre une multitude d'équipements tels qu'un gymnase, un espace cafétéria, un sauna et une salle de conférence.

CEILINGS

Salle, bureaux, Foyer: Plafond en bois et plafond en plâtre de gypse, hauteur de l'étage fini (étage augmenté) au plafond suspendu est approx. 2,60m

ENTRANCE CONTROL SYSTEM

L'entrée du bâtiment au rez-de-chaussée et l'entrée du parking sous-sol sont équipées de contrôle d'accès / système de carte magnétique.

FACADE

De manière générale, le bâtiment dispose d'une façade moderne bien conçue avec des matériaux de qualité et de haute qualité, composés de verres de haute qualité, de profils alucobond et d'un beton à face équitable, avec les figures de haute qualité suivantes.

Glazage structurel: Tempéré, Contrôle solaire Sunguard Bleu Royal avec membrane acoustique, Isolation sonore: 41 dB

SYSTÈME DE CONTRÔLE

Le garage de sous-sol est équipé d'un système de contrôle de la circulation comprenant des barrières. La commande d'entrée est affectée par télécommande.

ELEVATORS

Ascenseur haute vitesse Capacité de charge: 600 kg/ 8 personnes servant des planchers. Les ascenseurs sont conçus pour être utilisés par des personnes handicapées. Protection contre les incendies pour 120 min.

STRUCTURE DE BASE

La structure de roulement de charge est faite d'un cadre de béton renforcé avec un renfort en acier à haut rendement. Murs extérieurs souterrains de béton étanche, sur une dalle étanche avec des murs extérieurs endiaphragme assurant la protection de l'eau. La structure super est constituée d'une construction en béton armé in situ utilisant des dalles à plancher plat supportées par des murs et des colonnes renforcés.

Les capacités de charge dépassent non seulement le local, mais aussi le bâtiment EURrus et les règlements sismiques de loin et garantissent une utilisation polyvalente du bâtiment.

ET COOLING

Climatiseurs centraux VRV, pour chaque étage.

INTERNAL WALLS

Cuisine , couloir de cuisine, véranda: murs en brique, plâtre et peint.

Lavatories: Parois en brique avec carreaux en céramique du plancher au plafond dans les zones humides.

FLOORING

Lobby/Foyer: marbre italien

Bureaux: Sols d'accès surélevés, HPL antistatique, dimensions 600X600X40mm. (Réservoir structurel de 38 mm en bois de haute densité recouvert de laminate HPL/ sous couverture de tôles d ' aluminium/ bordure auto-extinction ABS. Hauteur maximale 25 cm).

Glazage structurel: Tempéré, Contrôle solaire Sunguard Bleu Royal avec membrane acoustique, Isolation sonore: 41 dB

Lavatories: Céramique carreaux de plancher pour une utilisation lourde.

Cuisine, véranda: Céramique carreaux de plancher pour une utilisation lourde.

KITCHEN

Cuisine: électromécanique pour Micro Wave, Lave-vaisselle, Réfrigérateur, appareil à air libre, double Plugs pour autres appareils de cuisine.

Armoire MDF entièrement équipée.

Porte de cuisine pour 1⁄2 heure.

SANITARY WARE

Pour l’équipement de la salle sanitaire, les sanitaires sont fournis selon la norme avec des raccords sanitaires

UTILITATIONS

L'approvisionnement en eau est assuré par le réseau d'approvisionnement en eau du secteur municipal. Connexion d'égout au réseau d'égouts.

FIRE ALARM SYSTEM

Un système d'alarme incendie centralisé avec des détecteurs de fumée dans chaque bureau et un espace de travail ouvert selon les prescriptions de l'autorité.

LUMIÈRE

Lobby/Foyer: Lumières de bas intégrées au plafond et au plancher.

Bureaux: LED Lumières en bas intégrées dans les plafonds suspendus.

Éclairage d ' urgence : Selon les prescriptions de l'autorité et les codes de construction des éclairages de sécurité pour les routes d'échappement du bâtiment.

Protection de l ' éclairage: Un système de protection de la foudre est installé conformément aux prescriptions des autorités et aux codes de construction.

OFFICE EXTERNAL WALLS

Mur du hall / hall: mur en brique plaqué et peint. Marble italien dans les zones désignées.

CCTV CAMERAS

Appareil photo IP centralisé à toutes les entrées de l'immeuble, l'entrée de garage / sortie, le parking de sous-sol et toute la zone de marche autour de l'immeuble jusqu'au point de contrôle de la réception au rez-de-chaussée.