La propriété est un site industriel d'une superficie totale de 8 315 mètres carrés dans le village de Monagruli, Limassol. Il est adjacent à une voie publique enregistrée à la frontière nord, située à 850 km au nord de l'autoroute Limassol-Nicosie et à 1,2 km au sud-est du centre du village. Le terrain a une forme régulière avec une façade de 80 mètres. La surface est lisse et légèrement en pente. La zone la plus proche est caractérisée comme agricole, mais on y trouve de grandes installations industrielles isolées. La propriété est bien située et permet un accès rapide à l'autoroute. L'objet s'inscrit dans la zone de planification industrielle Β1 avec un coefficient de densité de construction de 90 % et un coefficient de couverture de 50 % et 2 étages.
