La superficie totale de la parcelle est de 2 272 m2, forme irrégulière avec une surface inclinée, 68 mètres de route le long de la rue Zalatsion et vue sur la mer. Dans les environs immédiats, il y a des bâtiments résidentiels et des parcelles non développées de terrain. L'intrigue peut être couverte par tous les services publics (eau, électricité et télécommunications). Le terrain est situé dans la zone de développement résidentiel H5 avec une densité de construction de 30%, une couverture de 20%, 2 étages et une hauteur maximale de 8.3 m.
