La parcelle a une superficie de 2702 m2, forme irrégulière avec une surface inclinée, avec accès à la route c. 25 m le long de sa frontière nord et c. 80 m le long de la frontière orientale. Dans les environs immédiats, il y a des complexes résidentiels et des parcelles non développées de terrain. L'intrigue peut être couverte par tous les services publics (eau, électricité et communications). Le terrain est situé dans la zone de développement résidentiel H5a avec une densité de bâtiment de 35%, une couverture de 20%, 2 étages et une hauteur maximale de 8.3 m.
