Allemagne
Pays de Rhénanie du Nord-Westphalie
Ville de Dortmund
Immeuble avec supermarché Edeka
Bâtiment commercial (centre commercial + appartements), entièrement loué.
Situation: rue commerçante dans le centre du quartier est de Brackel, près de la sortie de l'autoroute A1, 4,5 km du centre historique de Dortmund (population 575mil)
Superficie : 4311m2
Bâtiment : 4874m2
Nombre de places de stationnement: 141
Locataires:
Main - Edeka Supermarket (accord de location jusqu'en octobre 2024),
Rossmann (produits ménagers et médicaments),
cabinet d'avocats,
cabinet dentaire,
9 appartements (la surface habitable totale des appartements est de 530m2)
Le bâtiment a été entièrement rénové en 2009, maintenant en excellent état.
Revenus de location par an: 602 858,28€
Un prêt de 5 900 000 € est possible à 2,8% par an.
Rendement des investissements prêtés : 10,2 % par an
Prix: 8,755.000€
