Maison de rapport à Baden-Baden, Allemagne, 2 280 m²

Nous présentons à votre attention un nouvel immeuble d'appartements dans la banlieue de Baden-Baden, au centre de Gaggenau (Bade-Wurtemberg).

Immeuble résidentiel d'une superficie totale de 2 280 m². , se compose de 20 appartements et locaux commerciaux au rez-de-chaussée. La maison est actuellement entièrement rénovée et reconstruite.

Le magasin avec une grande surface commerciale (468 m²) est situé au rez-de-chaussée.
Des appartements modernes sans obstacles sont en cours de construction. aux 4 étages supérieurs, avec ascenseurs à chaque étage.
Les unités d'habitation au design confortable et réfléchi vont du 2 pièces d'une superficie d'environ 62 m² à l'appartement 2 pièces d'une superficie d'environ 62 m². à un penthouse spacieux d'une superficie d'environ 209 m².

Un équipement sans compromis rend les appartements attrayants pour tous les âges. Tous les appartements disposent d'un balcon ou d'une terrasse.
Les voitures peuvent être garées dans le garage souterrain et sur les places de parking.

La maison fait partie des maisons économes en énergie, car un système air-eau économe en énergie Une pompe à chaleur dotée de la dernière technologie de pompe à chaleur et un système de ventilation décentralisé y sont installés. Demande énergétique finale : 15,60 kWh/m². par an, ce qui correspond à la classe d'efficacité énergétique A+.

Chauffage au sol dans toutes les pièces et radiateurs tubulaires supplémentaires dans les salles de bains.
Les fenêtres en plastique avec stores électriques ont un triple vitrage.

Le coût de la maison est de 12 500 000 euros
La superficie totale de la maison est de 2 280 m².
La superficie des locaux d'habitation est de 1 768 m².
La superficie du le local commercial fait 512 m².

Gaggenau est tout aussi charmant et diversifié et est l'un des endroits les plus diversifiés du nord de la Forêt-Noire. Ce n'est pas pour rien que cette ville est qualifiée de centre lumineux avec une qualité de vie élevée. Un bel endroit dans une belle campagne au bord de la rivière Murg, dans le prolongement de la vallée de la Murg, à environ 8 km au nord-est de Baden-Baden.

La maison est située sur un terrain ensoleillé directement sur la Murga dans le meilleur emplacement des infrastructures. Commerces, banques, restaurants, médecins, un grand nombre d'écoles maternelles, primaires et secondaires, ainsi que des clubs de loisirs et de sport se trouvent à proximité immédiate. Rien ne vous empêche de passer du temps dans la nature et de faire du sport. Il convient de noter la proximité du Kurpark, l'un des nombreux espaces verts de la région. Ainsi, le facteur détente est garanti ici.

La maison est très bien desservie par les transports, à côté de l'autoroute. De là, vous pouvez également atteindre rapidement votre destination en transports en commun.

Si cet objet et d'autres objets vous intéressent, vous pouvez soumettre une demande. Les collaborateurs de notre entreprise vous contacteront dans un futur proche et vous fourniront les objets correspondant à votre demande.

Ne manquez pas l'opportunité d'acheter un immeuble dans la banlieue de Baden-Baden !< /p>