670 000 €
670 000 €
Prix de vente | 670 000 € |
Prix au m2 | 1 447.08 € |
Surface | 463 m2 |
Phase de construction | Revente |
Date de construction | 1911/1965/2003/2021 |
Nombre d'étages | 4 |
Adresse | Allemagne, Gelsenkirchen, Gelzenkirhen |
Emplacement | dans la ville |
Rentabilité | |
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Rendement annuel | 6.04 % |
Rendement (rentabilité initiale) - revenus locatifs (hors charges) / prix de l'objet hors charges*100% |
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Revenu annuel | 40 470 € |
Revenus locatifs annuels, hors charges d'exploitation |
Immeuble en plein centre de Gelsenkirchen, à 3 minutes de la rue piétonne centrale.
Immeuble pour 8 appartements. En 2021, des réparations ont été effectuées. (coût incluant les réparations).
Les revenus locatifs sont de 40 470 euros/an.
Année de construction 1911/1965/2003/2021
Nombre d'étages 1-2-3-4
Surface habitable 463 m2
Unités commerciales/résidentielles de 8 appartements.
Par exemple - un studio d'une superficie de 36 m2
à louer à un prix (KM 275 euros +125 euros NK)
= WM 400 euros (chauffage compris)
Par exemple, un appartement de 3 pièces d'une superficie de 78m2
cette maison est louée pour (KM 550 euros +180 euros NK)
= WM 730 euros (chauffage compris)
Revenu annuel 40 470 €
La maison est idéalement située : à seulement 300 m de la rue piétonne commerçante centrale et à 500 m de la gare centrale !
La commission pour l'Acheteur est de + 4,76% au coût de l'objet.