Grande-Bretagne
Angleterre, Liverpool
Offre pour investisseurs
Appartement dans une pension
Vente de studios dans une pension pour les personnes âgées.
Une chambre (appartement studio) dans une pension pour les personnes âgées. Le bâtiment dispose d'un emplacement unique avec une vue panoramique sur la mer irlandaise et le fleuve Mersey qui coule dans la mer irlandaise. La pension est située sur la mer dans la région de New Brighton à Liverpool dans le nord-ouest de l'Angleterre. Un très bel endroit, entouré de toutes les infrastructures urbaines nécessaires. Une des principales attractions locales est la plus longue promenade au Royaume-Uni le long des magnifiques plages de sable.
Le pensionnat accepte les personnes âgées principalement avec le stade précoce de la démence et des maladies chroniques concomitantes. Soins médicaux de haute qualité, médecins de diverses spécialisations, y compris physiothérapeutes, nutritionnistes, ophtalmologues, orthopédistes, etc.
Dans la pension :
chambres avec salle de bain privée,
chambres spacieuses équipées pour les loisirs et le divertissement des résidents de la pension,
salle à manger (cooking selon les préférences individuelles),
bar (boissons à tout moment de la journée ou de la nuit)
cuisine pour utilisation par les résidents de la pension,
coin cuisine dans les petits salons,
salon de beauté (hairdressers, pédicure, manucure, massage à la main),
terrasses,
locaux pour organiser des événements spéciaux.
Sur le territoire: belle aménagement paysager, un jardin où vous pouvez aider le jardinier, Parking invité.
Dans chaque chambre: salle de bain privée, bouton pour appel personnel 24h/24, excellent mobilier de qualité, lit réglable, télévision à écran plat, Internet sans fil.
Le personnel de la pension fait tout ce qui est possible pour organiser des loisirs intéressants pour les résidents:
soirées à thème, cours de musique, formation sportive, cours de florisme, tricot, créativité, regarder des films, divers jeux, services de salon de beauté, promenades et excursions en groupe avec des visites de magasins, marchés et visites touristiques.
Plusieurs salons et terrasses avec une vue panoramique spectaculaire sur la mer et le fleuve Mersey sont utilisés pour le divertissement et les cours.
Conditions pour l'investisseur:
1. Un accord de Superlease est signé avec l'investisseur pour une période de 10 à 20 ans
avec un paiement garanti du revenu de netto* 8% par an
*revenu net après déduction de toutes les dépenses avant paiement de l'impôt sur le revenu**** au Royaume-Uni, le revenu jusqu'à 11 800 £ n'est pas assujetti à l'impôt sur le revenu
2. Repurchase (option de rachat)
après 5 ans - pour 115% du montant d'achat,
après 10 ans - pour 130% du montant d'achat,
après 20 ans - pour 150% du montant d'achat.
3. Plan de paiement :
dépôt 5000
le premier paiement est de 20% (moins le dépôt)
les 80 % restants après l'échange de contrats
4. Les services juridiques sont inclus dans le prix, à condition que l'acheteur utilise les services de nos avocats partenaires.
5. Enregistrement complet (dans le cadastre, la pension est divisée en appartements séparés)
Prix: £115,000 (€136,850) pour une chambre simple
£135,000 (€160,650) pour une chambre double
