Il est proposé à la vente une fabrication de haute qualité Un bâtiment situé dans une parcelle de 10,272 m2 a une surface totale de 11.500 m2. La propriété s'étend à : 2e sous-sol de la superficie totale 2.289,43 m2 utilisée comme espace de stockage et de stationnement 1er sous-sol de la superficie totale 2.289,43 m2 qui a l'utilisation principale et de stockage Le rez-de-chaussée de la superficie totale 2.289,43 m2 - usage principal Le premier étage de la superficie totale 2.289,43 m2 - utilisation principale Le deuxième étage de la superficie totale 2.289,43 m2 - utilisation principale Il est situé dans la banlieue nord d'Athènes * Metamorfosi * avec accès direct aux transports publics et autoroute 5 minutes en voiture de la route nationale Athènes - Thessalonique 30 minutes en voiture au centre d'Athènes Spécifications de construction : Espace ouvert Spécifications électromécaniques, système de contrôle BMS Règlements antisismiques les plus récents Protection incendie Ascenseur central ( 10 personnes ) > 2 ascenseurs latéraux pour le personnel 2 ascenseurs industriels ( 2,5 tonnes ) Le bâtiment a été construit pour une utilisation polyvalente comme usage industriel (dans une zone industrielle), usage commercial, usage de bureau, et une utilisation de stockage Utilisation actuelle : Assis à l'état grec - utilisé par le ministère des Finances - installations d'impression Louer: 54.300 euro par mois - 651.600 euro par an Un facteur très important à considérer est que le ministère a séjourné dans le bâtiment précédent pendant plus de 24 ans et a déménagé à cet égard en raison de : L'incompatibilité statique de la propriété Les besoins d'expansion des installations The fact that it was not located in an industrial area as requested by the law Le bâtiment est considéré comme de - spécialement destiné par le Ministère et lorsque le bail expire, il est peu probable qu'il ne soit pas prolongé parce que les coûts de déménagement extrêmement élevés & la longue période de déménagement (il a coûté environ 1.000.000 euros et près de 25 mois de déménagement de la propriété précédente L'achat de ce bien est considéré comme une grande opportunité d'investissement en raison du revenu élevé et stable
