Appartement Balatonfüred, Hongrie, 100 m²

A vendre est un appartement de 3 pièces très spacieux et élégant au centre de 8230 Balatonfüred.
Le bâtiment, construit en 1927, présente les caractéristiques de son époque et joue un rôle important dans le paysage urbain de Balatonfüred et est donc sous la protection des monuments locaux. Il se distingue par sa façade richement décorée, ses belles fenêtres et son emplacement. En seulement 500 mètres, vous pourrez rejoindre la plage de Balaton et la promenade de Tagore.
L'appartement lui-même est au 1er étage et a une surface habitable de 96,4 m² avec un balcon de 3,2 m².
Depuis le couloir à gauche, on trouve 3 pièces d'env. 12 m², la dernière chambre possède également sa propre salle de bain. Sur le côté droit du hall se trouve le séjour spacieux, très lumineux et convivial avec une cuisine américaine. Au bout du couloir se trouve une salle de bains séparée et un petit balcon.
En 2021, l'appartement a fait l'objet de rénovations. De nouveaux sols ont été posés dans les pièces et les murs ont été recouverts de papier peint de haute qualité. L'appartement est présenté dans un état très soigné.
Le mobilier de style méditerranéen est de grande qualité et confère à l'appartement une atmosphère agréable. La cuisine est équipée d'un réfrigérateur-congélateur, d'une plaque électrique, d'un four, d'une hotte aspirante et d'un lave-vaisselle.
Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par une chaudière à gaz Vaillant et des radiateurs muraux. Les portes et fenêtres sont des fenêtres en bois d'origine dotées d'une isolation thermique et phonique suffisante. Les murs de 45 cm d'épaisseur assurent une température ambiante agréable même pendant les mois d'été, et la climatisation est également disponible pour un refroidissement supplémentaire pendant la saison chaude.
L'appartement dispose d'une place de parking dans une cour fermée, qui peut être achetée moyennant un supplément.
La propriété est libre de charges et peut être emménagée immédiatement après la conclusion du contrat d'achat.
Le prix de vente actuel est de 428 900 euros + 4% de commission + frais juridiques + taxes d'état.