Maison à Budapest, Hongrie, 450.15 m²

À vendre : Maison multifamiliale rénovée dans le 12ème arrondissement de Budapest
Située à Budapest, dans le quartier Normafa (12ème arrondissement), une maison multifamiliale rénovée comprenant trois appartements est à vendre. La propriété comprend :
Trois appartements avec entrées privées
Une piscine avec espace bien-être au sous-sol
Trois places de garage au sein du bâtiment accessibles via une allée souterraine
Deux places de parking en surface disponibles dans la zone clôturée de la maison
Superficie du terrain d'environ 1603 m²
Chaque appartement possède sa propre terrasse avec vue directe sur la montagne Fank
Les appartements au sein de la maison sont les suivants :
Appartement au rez-de-chaussée (L1) avec accès direct à un petit jardin, 150 m² habitables (+ 34 m² de terrasses), et 1 garage dans l'immeuble avec débarras
Appartement au 1er étage (L2) de 102 m² habitables (+ 53 m² de terrasse), 1 garage dans l'immeuble avec débarras, offrant une vue sur une partie de Budapest
Appartement au 2ème étage (L3) avec une belle vue sur les environs, 121 m² habitables (+ 53 m² de terrasses). Cet appartement L3 est réparti sur deux étages avec des terrasses panoramiques totalisant environ 52 m2 sur les deux niveaux et 1 garage dans l'immeuble avec débarras. Tous les appartements disposent d'un chauffage au sol et au plafond, ainsi que d'espaces de vie et de cuisine, de chambres et de salles de bains personnalisables selon les préférences personnelles. Ces 3 appartements peuvent être remis clé en main après accord avec les propriétaires actuels, après conclusion du contrat d'achat et paiement du prix d'achat et des frais supplémentaires pour l'installation des sanitaires à conserver sur un compte fiduciaire d'un avocat (environ 1 mois plus tard).
Le sous-sol de l'immeuble (le bâtiment d'origine a été construit en 1992 et rénové en 2020, avec les appartements L2 et L3 déjà équipés de parquet, et l'appartement L3 avec cuisine ouverte). L'espace bien-être situé au sous-sol (conçu comme espace commun) est accessible depuis toutes les unités résidentielles et comprend une piscine, un bain à remous, un sauna (versions finlandaise et infrarouge) et un hammam. La propriété est reliée au réseau d'utilité publique du XII. quartier de Budapest et dispose en outre d'un système de chauffage géothermique. L'autoroute M1/M7 est accessible en 10 minutes en voiture.
Remarques:
Les appartements L1, L2 et L3 peuvent également être vendus individuellement.
Le prix de vente pour les ventes individuelles est à négocier directement avec le propriétaire.
Lors de la vente d'un appartement individuellement, une commission supplémentaire de 4 %, des frais juridiques et des taxes gouvernementales s'appliquent.
Prix ​​de vente total du bien : 2 600 000 euros
Plus de détails:
Surface habitable totale : environ 450,15 m²
Superficie du terrain : environ 1 603,00 m²
Sous-sol : entièrement sous-sol
Places de parking en surface : 2
Nombre de terrasses : 3
Aménagement : non meublé
Chauffage : chauffage au sol
Année de construction : environ 1992
Etat : très bon
Niveau sonore : faible - pas de nuisance
Garages : 3
Climatisation : centrale
Transports en commun : bus
Localisation : quartier de la villa, espace vert, emplacement avec vue, endroit ensoleillé
Équipement : toit-terrasse, salle de bain, sauna, accessible aux personnes en fauteuil roulant, protection solaire, nouvelle construction
Piscine : commune
Jardin : privé, commun