Villa Igal, Hongrie, 85 m²

Petite maison unifamiliale dans la ville thermale d'Igal
La petite ville d'Igal est située dans le sud de la Transdanubie, en Hongrie, à environ 40 km du lac Balaton, le plus grand lac d'Europe centrale et une destination touristique clé en Hongrie. Le village, qui compte environ 1 340 habitants, est situé dans le paysage des collines de Somogy.
L'autoroute M7 est accessible en 30 minutes et Igal se trouve à environ 150 kilomètres de Budapest.
La maison proposée est située au centre ville, à proximité de l'église, de l'école, du jardin d'enfants, des commerces de première nécessité, de la poste, de la pharmacie et du cabinet médical. Les célèbres thermes de la ville se trouvent à 1 km de la maison. L'arrêt de bus Budapest-Express est facilement accessible à pied en quatre minutes.
Le terrain de 4851 m² a été aménagé avec un immeuble d'habitation dans les années 1930.
La maison dispose actuellement d'une surface habitable d'environ 85 m², composée d'un hall d'entrée (environ 13 m²), trois chambres (17 m², 21 m² et 13 m²), une cuisine (16 m²), une salle de bain (4 m²). , et un cellier (8 m²).
Les travaux de rénovation ont commencé et sont terminés à 80 %. La maison est sèche. Le chauffage est actuellement assuré par des poêles et un poêle en faïence. La charpente du toit est en bon état.
Plusieurs débarras, 1 garage et divers bâtiments (certains à rénover) adaptés à l'élevage sont directement reliés au bâtiment et situés dans la cour.
La cour est plate, recouverte d'herbe, avec quelques arbres fruitiers.
Cette propriété, située dans un cadre calme, est un bon investissement pour une famille. En raison de sa proximité avec le lac Balaton (40 km) et les thermes d'Igal (1 km), ainsi que du doux climat méditerranéen, cette propriété convient aux séjours d'été comme d'hiver. Le grand terrain (4851 m²) pourrait servir de petite ferme pour l'élevage et/ou le jardinage.
Le prix de vente de cette propriété est de 53 000 EUR + 4 % de commission + frais juridiques/traduction + taxes gouvernementales.