Villa à Budapest, Hongrie, 385 m²

Luxe et élégance dans un espace vert pittoresque, technologie moderne, harmonie est présent dans tout

Dans le 12ème arrondissement de Budapest, dans un environnement pittoresque, à côté d'une zone protégée, une villa de luxe est à vendre.
Surface habitable 385 m2
Chambres 6
5 chambres
Salles de bains 4
Parcelle: 1500 m2
Garage pour 2 voitures
Parking sur le terrain pour 3 voitures
Année de construction 2022
Chauffage: Pompe à chaleur, chauffage au sol
Climatiseurs
Ascenseur,
Jardin, terrasse, balcon, panorama montagne cuisine intégrée
Haute qualité de la construction et des matériaux utilisés,.
La villa a été construite à la fin de 2022, en utilisant les technologies les plus modernes et les matériaux de haute qualité, de sorte que le bilan énergétique du bâtiment est proche de zéro.
De grandes surfaces vitrées, des chambres spacieuses, des revêtements impressionnants bien choisis et un panorama unique, un ascenseur intégré créent un sentiment de luxe.
Au niveau de l'entrée il y a un salon éclairé combiné avec une cuisine, équipé de mobilier italien d'origine et des appareils Miele et Liebherr intégrés. La terrasse offre une vue sur la réserve naturelle, en élargissant l'espace du salon. Il y a aussi une chambre d'hôtes ou un bureau au même étage. Pour que les espaces sociaux et intimes soient bien séparés, 3 chambres étaient situées à un niveau en dessous. Au 3ème étage il y a une chambre dans laquelle, grâce à d'énormes fenêtres et une terrasse sur le toit, vous pourrez profiter de la proximité de la nature. La chambre peut être utilisée comme une chambre, elle comprend une salle de bains privative.
Le bâtiment dispose d'un système de pompe à chaleur Panasonic extrêmement silencieux. Chauffage: chauffage au sol, chauffage et refroidissement sont également intégrés dans les plafonds, si nécessaire, vous pouvez chauffer / refroidir les chambres avec des climatiseurs fractionnés.
- un purificateur d'air qui fournit de l'air pur dans tout le bâtiment,
- peinture spéciale qui nettoie l'air et ne contient pas de solvants,
- aspirateur central,
- chambre de ménage,
- toilettes de service,
-plus de régulateurs dans chaque pièce,
- système d'adoucissement de l'eau,
- fenêtres et portes en aluminium à 3 couches, avec système intégré de stores en aluminium avec entraînement électrique,
- système d'isolation thermique graphite d'une épaisseur de 20 cm,
- face en briques clinker,
- interphone vidéo et caméra de surveillance vidéo,
- porte d'entrée blindée,
- garage chauffé,
- ascenseur personnel,
- jardin paysager avec arrosage automatique,
- parquet en bois naturel,
- armoires de couloir sur mesure, meubles de salle de bains,
-éclairage avec des lampes cachées et intégrées.
Bonne infrastructure, écoles, jardins d'enfants, jardins d'enfants, terrains de sport à proximité.

Le centre-ville est à 10-15 minutes.

Autobahns M1 à l'ouest - vers l'Autriche, vers l'Allemagne, M7 - vers le sud, vers Balaton et Heviz - à quelques minutes.